| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 420 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 350.000) |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Доходность, % | 11.05 |
| Цена за м2 | 90 519, 29 1 018, 40 926, 97 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 295 |
| Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 300.000). Средний МАП 500.000 |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 10.17 |
| Цена за м2 | 199 864, 50 2 248, 60 2 046, 74 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 363 |
| Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 600.000 |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Доходность, % | 10.43 |
| Цена за м2 | 189 977, 97 2 137, 37 1 945, 49 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 784 |
| Арендатор | Дикси (МАП 1-й и 2-й год – 380.000, с 3-го года – 4% рто не менее 410 000), прикассовая зона (потенциальный МАП 150.000) |
| МАП | 560 000 |
| ГАП | 6 720 000 |
| Доходность, % | 12.92 |
| Цена за м2 | 66 343, 45 746, 40 679, 40 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 515 |
| Арендатор | Fix Price (МАП 5% рто не менее 182.000), Ермолино (МАП 115.000), Швейное производство (МАП 170.000), Табак (МАП 17.500), Постоматы (МАП 6000) Общий МАП 490.500 |
| МАП | 490 500 |
| ГАП | 5 886 000 |
| Доходность, % | 10.72 |
| Цена за м2 | 106 601, 94 1 199, 34 1 091, 67 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 860 |
| Арендатор | Fix Price, Смешные цены (общий МАП 546.000) |
| МАП | 546 000 |
| ГАП | 6 552 000 |
| Доходность, % | 13.94 |
| Цена за м2 | 54 632, 11 614, 64 559, 47 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 243.000) |
| МАП | 243 000 |
| ГАП | 2 916 000 |
| Доходность, % | 9.08 |
| Цена за м2 | 218 218, 90 2 455, 09 2 234, 70 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 766 |
| Арендатор | Верный (МАП 5% рто), WildBerries (МАП 65.000). Средний МАП 600.000 |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Доходность, % | 12.00 |
| Цена за м2 | 78 298, 32 880, 90 801, 82 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 847 |
| Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 570.000) |
| МАП | 570 000 |
| ГАП | 6 800 000 |
| Доходность, % | 10.30 |
| Цена за м2 | 77 922, 08 876, 67 797, 97 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 589 |
| Арендатор | Магнит (МАП 500.000) |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 000 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 101 936, 80 1 146, 85 1 043, 90 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000) |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Доходность, % | 9.43 |
| Цена за м2 | 197 628, 46 2 223, 44 2 023, 84 |
| Общая площадь м2 | 176 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | СВАО |
| Цена за м2 | 320 000 3 600, 19 3 277 |
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
