Лот 557878
пер. Хлебников
Римская
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.52 |
| Общая площадь м2 | 269 |
| Арендатор | Медицинский коворкинг (общий МАП 1.200.000) |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 427 668, 28 4 347, 74 4 100, 76 |
115 000 000 руб.
1 169 107 $
1 102 693 €
Лот 557877
ул. Долгоруковская
Новослободская
| Общая площадь м2 | 967 |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 806 535 7 847, 48 7 432, 93 |
780 000 000 руб.
7 589 298 $
7 188 390 €
Лот 557861
Дмитровское шоссе
Алтуфьево
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.95 |
| Общая площадь м2 | 1031 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1.700.000) |
| МАП | 1 700 000 |
| ГАП | 20 400 000 |
| Цена за м2 | 198 932, 56 1 856, 13 1 763, 56 |
205 000 000 руб.
1 912 745 $
1 817 345 €
Лот 557852
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.67 |
| Общая площадь м2 | 533 |
| Арендатор | Дикси (532.8 кв.м МАП 1-й и 2-й год – 380.000, с 3-го года – 4% рто не менее 410 000) |
| МАП | 410 000 |
| ГАП | 4 920 000 |
| Цена за м2 | 67 567, 57 657, 42 622, 69 |
39 000 000 руб. - 8%
378 963 $ - 8%
358 780 € - 8%
36 000 000 руб.
350 275 $
331 772 €
Лот 557815
пр-т. Олимпийский, 10
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 108 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 650 000 6 607, 99 6 232, 61 |
70 005 000 руб.
711 681 $
671 253 €
Лот 557790
ул. Бауманская
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.72 |
| Общая площадь м2 | 170 |
| Арендатор | «Стейк & Бургер Мираторг» |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 735 294, 12 7 144, 85 6 764, 34 |
125 000 000 руб.
1 214 624 $
1 149 937 €
Лот 557760
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 10.45 |
| Общая площадь м2 | 1295 |
| Арендатор | Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 1.110.000) |
| МАП | 1 110 000 |
| ГАП | 13 320 000 |
| Цена за м2 | 98 470, 81 969, 06 935, 58 |
127 500 000 руб.
1 254 745 $
1 211 388 €
Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.60 |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
| МАП | 860 000 |
| ГАП | 10 320 000 |
| Цена за м2 | 241 206, 03 2 452, 14 2 312, 84 |
120 000 000 руб.
1 219 937 $
1 150 637 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 12.99 |
| Общая площадь м2 | 3792 |
| Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.200.000) |
| МАП | 4 200 000 |
| ГАП | 50 400 000 |
| Цена за м2 | 102 317, 98 994, 22 941, 27 |
388 000 000 руб.
3 770 193 $
3 569 405 €
Лот 557732
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.64 |
| Общая площадь м2 | 264 |
| Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
| МАП | 162 000 |
| ГАП | 1 944 000 |
| Цена за м2 | 85 227, 27 866, 43 817, 21 |
22 500 000 руб.
228 738 $
215 744 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.83 |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Цена за м2 | 234 454, 64 2 383, 50 2 248, 10 |
23 000 000 руб.
233 821 $
220 539 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.17 |
| Общая площадь м2 | 1037 |
| Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
| МАП | 3 335 000 |
| ГАП | 40 020 000 |
| Цена за м2 | 472 562, 45 4 804, 14 4 531, 23 |
490 000 000 руб.
4 981 411 $
4 698 433 €
