Лот 557852
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 533 |
| Арендатор | Дикси (532.8 кв.м МАП 1-й и 2-й год – 380.000, с 3-го года – 4% рто не менее 410 000) |
| МАП | 410 000 |
| ГАП | 4 920 000 |
| Доходность, % | 11.18 |
| Цена за м2 | 82 582, 58 897, 11 837, 17 |
52 000 000 руб. - 15%
564 887 $ - 15%
527 144 € - 15%
44 000 000 руб.
477 981 $
446 045 €
Лот 557850
Вертолетчиков
Некрасовка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 100 |
| Арендатор | Вкусвилл (МАП 200.000) |
| МАП | 200 000 |
| ГАП | 2 400 000 |
| Доходность, % | 8.70 |
| Цена за м2 | 276 276, 28 3 001, 25 2 800, 72 |
27 600 000 руб.
299 825 $
279 792 €
Лот 557815
пр-т. Олимпийский, 10
Цветной бульвар
| Общая площадь м2 | 108 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 650 000 7 061, 09 6 589, 30 |
75 450 000 руб. - 7%
819 629 $ - 7%
764 866 € - 7%
70 005 000 руб.
760 479 $
709 668 €
Лот 557790
ул. Бауманская
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 170 |
| Арендатор | «Стейк & Бургер Мираторг» |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 735 294, 12 7 987, 66 7 453, 96 |
125 000 000 руб.
1 357 902 $
1 267 174 €
Лот 557760
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 1295 |
| Арендатор | Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 832.213) |
| МАП | 1 110 000 |
| ГАП | 13 320 000 |
| Доходность, % | 11.53 |
| Цена за м2 | 89 202, 97 969, 03 904, 29 |
115 500 000 руб.
1 254 701 $
1 170 869 €
Лот 557748
ул. Часовая
Аэропорт
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 860.000) |
| МАП | 860 000 |
| ГАП | 10 320 000 |
| Доходность, % | 8.60 |
| Цена за м2 | 241 206, 03 2 620, 27 2 445, 20 |
120 000 000 руб.
1 303 586 $
1 216 487 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 3792 |
| Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.212.000) |
| МАП | 4 212 000 |
| ГАП | 50 544 000 |
| Доходность, % | 12.67 |
| Цена за м2 | 105 218, 74 1 143, 01 1 066, 64 |
440 000 000 руб. - 9%
4 779 814 $ - 9%
4 460 453 € - 9%
399 000 000 руб.
4 334 422 $
4 044 819 €
Лот 557732
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 264 |
| Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
| МАП | 162 000 |
| ГАП | 1 944 000 |
| Доходность, % | 8.64 |
| Цена за м2 | 85 227, 27 925, 84 863, 98 |
22 500 000 руб.
244 422 $
228 091 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | Бристоль |
| МАП | 150 000 |
| ГАП | 1 800 000 |
| Доходность, % | 7.83 |
| Цена за м2 | 234 454, 64 2 546, 93 2 376, 76 |
23 000 000 руб.
249 854 $
233 160 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1037 |
| Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
| МАП | 3 335 000 |
| ГАП | 40 020 000 |
| Доходность, % | 8.17 |
| Цена за м2 | 472 562, 45 5 133, 55 4 790, 55 |
520 000 000 руб. - 6%
5 648 871 $ - 6%
5 271 444 € - 6%
490 000 000 руб.
5 322 974 $
4 967 322 €
Лот 557709
пр-д. Погонный
Бульвар Рокоссовского
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 2067 |
| Арендатор | Магнит, Хостел "Mark Inn" (общий МАП 1.750.000) |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Доходность, % | 11.05 |
| Цена за м2 | 91 938, 45 998, 75 932, 02 |
190 000 000 руб.
2 064 010 $
1 926 104 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 293 |
| Арендатор | ЛАН МА |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Доходность, % | 8.25 |
| Цена за м2 | 546 821, 60 5 940, 24 5 543, 34 |
160 000 000 руб.
1 738 114 $
1 621 983 €
