Лот №562887

Москва, Серпуховский Вал ул, 5

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562887

Москва, Серпуховский Вал ул, 5

м. Тульская

Общие параметры

Номер лота	562887
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	483
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	9
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	240 000 000
Цена за м² руб.	496 586

Арендный бизнес

Доходность, %	9.00
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продaжa тoргoвого помещeния с cетевым aрендаторoм, ЮAO, ул. Cepпуховский Baл д. 5, ближайшaя стaнция метро "Тульская" pасполoжена в 6 минутaх пешком. Первая линия домов, oтличная визуaлизaция и рекламный пoтенциал, интeнcивный пешexодный и aвтoмoбильный тpaфик, рядoм пешеxодный пеpeхoд и парк.Объект расположен в густонаселенном жилом массиве района Даниловский с развитой инфраструктурой и стабильной покупательской способностью.
Торговое окружение: Вестрен Юнион, ВкусВилл, Инвитро, Дикси, Аптеки Горзрав и т.д.
Расположено на 1 этаже 9-этажного жилого дома общей площадью 483, 3 кв.м;
Витринное остекление. Эл. мощность 80 кВт. Есть грузовой лифт. Все коммуникации. Система дымоудаления. Охранно-пожарная сигнализация; Две входные группы, оборудованные пандусом для инвалидов. Охрана и видеонаблюдение. Высота потолков - 3, 3 м. Парковка.

240 000 000 руб.

2 845 750 $

2 454 927 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.40
Общая площадь м²	325
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 400 000
ГАП	16 800 000
Цена за м²	615 574, 02 7 299, 04 6 296, 62

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	13.02
Общая площадь м²	528
Арендатор	Даркстор "OZON"
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	262 031, 07 3 106, 98 2 680, 28

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	8.84
Общая площадь м²	694
Арендатор	Кальянная, магазин мяса, магазин индийских товаров.
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	254 068, 85 3 017, 53 2 628, 29

Карта

Панорама

Москва, Серпуховский Вал ул, 5

Похожие предложения

Москва, Алтуфьевское ш, 55к4

Москва, Старокалужское шоссе, 62

МО, Подольск г, Клемента Готвальда ул, 6а

Москва, Боровское ш, 62к1, корп. 3

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate