Лот №560269
Москва, Полярная ул, 27к6, корп. 6

Карта

Панорама

Лот №560269

Москва, Полярная ул, 27к6, корп. 6

м.
Общие параметры
Номер лота 560269
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 722
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 34
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 280 000 000
Цена за м2 руб. 387 812
Арендный бизнес
Доходность, % 10.39
Арендатор супермаркет Пятерочка, аптека Горздрав, алкомаркет Винлаб
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами на первом этаже ЖК "Полярная 25". Пешая и транспортная доступность от метро Медведково.
Помещение на первом этаже жилого корпуса.
Крупный жилой массив ЖК на 4000 квартир
  • Три отдельных входа с улицы
  • Открытая планировка, высокие потолки
  • Витринное остекление с фасада и торца здания
  • Своя зона погрузки/разгрузки
  • Потолки 3, 5 метра
Арендаторы
  • Супермаркет Пятерочка, ДДА с 2023 года на 10 лет, алкогольная лицензия получена.
  • Алкомаркет Винлаб, ДДА с 2023 года
  • Аптека Горздрав, ДДА с 2023 года
280 000 000 руб.
3 296 798 $
2 937 015 €

Похожие предложения

  • 439 м²
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Лот №560108
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.14
Общая площадь м2 439
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 600 000
ГАП 19 200 000
Цена за м2 478 577, 94 5 634, 91 5 019, 97
  • 559 м²
МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

МО, Люберцы, военкора Максима Фомина, 6

Лот №561461
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.12
Общая площадь м2 559
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 391 771, 02 4 612, 82 4 109, 42
  • 692 м²
Москва, Валовая ул, 20

Москва, Валовая ул, 20

Лот №561998
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.42
Общая площадь м2 692
Арендатор супермаркет Дикси
МАП 2 846 666
ГАП 34 159 992
Цена за м2 431 831, 31 5 084, 50 4 529, 62
  • 754 м²
Москва, Енисейская ул, 12А

Москва, Енисейская ул, 12А

Лот №558025
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.94
Общая площадь м2 754
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 450 000
ГАП 17 400 000
Цена за м2 232 249, 50 2 709, 66 2 418, 48

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.