Лот №560545
Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Карта

Панорама

Лот №560545

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

м. Цветной бульвар
10 мин
Общие параметры
Номер лота 560545
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 108
Планировка Открытая
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 4
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 96 930 000
Цена за м2 руб. 900 000
Арендный бизнес
Доходность, % 4.56
Арендатор Слон декоративных панелей
Описание
Продажа готового арендного бизнеса.

Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская.
Первая линия Олимпийского проспекта.

- Площадь 107, 7 м2, отдельный вход, выполнен ремонт
- Арендатор - шоурум декоративных панелей
- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем, автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл
- Высота потолков 4 метра
- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха
- Подземный паркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.
- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский.

Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках.

Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.

НДС включен в стоимость.
96 930 000 руб.
1 351 284 $
1 170 956 €

Похожие предложения

  • 112 м²
Москва, Ярославское шоссе, 2, корп. 2

Москва, Ярославское шоссе, 2, корп. 2

Лот №562069
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.33
Общая площадь м2 112
Арендатор "Улыбка Радуги"
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 770 740, 41 10 519, 99 9 037, 78
  • 148 м²
Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

Лот №560178
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.23
Общая площадь м2 148
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 415 000
ГАП 4 980 000
Цена за м2 407 681, 94 5 683, 42 4 924, 97
  • 140 м²
Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

Лот №554338
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 5.76
Общая площадь м2 140
Арендатор Клиника
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 892 857, 14 12 273, 30 10 585, 91
  • 96 м²
Москва, Амурская ул

Москва, Амурская ул

Лот №561720
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.20
Общая площадь м2 96
Арендатор пекарня Буханка, магазин Цветы
МАП 501 700
ГАП 6 020 400
Цена за м2 613 305, 61 8 549, 98 7 409