- 196 м²
МО, Подрезково мкр
Лот №562234
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.72 |
| Общая площадь м2 | 196 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 562 600 |
| ГАП | 6 751 200 |
| Цена за м2 | 322 085, 89 4 445, 55 3 843, 31 |
Лот №560546
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
Карта
Панорама
Лот №560546
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
м. Цветной бульвар
10 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560546 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 137 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Дизайнерский ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 4 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Подземный паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 123 480 000 |
| Цена за м2 руб. | 900 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.26 |
| Арендатор | Ателье премиального бренда одежды |
Описание
Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Окупаемость 11 лет.
Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская.
Первая линия Олимпийского проспекта.
- Площадь 137 м2, отдельный вход , выполнен дизайнерский ремонт
- Арендатор - премиальный бренд одежды, долгосрочный договор аренды.
- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем , автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл
- Высота потолков 4 метра
- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха
- Подземный паркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.
- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский.
Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках
Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.
НДС включен в стоимость.
Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская.
Первая линия Олимпийского проспекта.
- Площадь 137 м2, отдельный вход , выполнен дизайнерский ремонт
- Арендатор - премиальный бренд одежды, долгосрочный договор аренды.
- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем , автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл
- Высота потолков 4 метра
- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха
- Подземный паркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.
- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский.
Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках
Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.
НДС включен в стоимость.
123 480 000 руб.
1 721 412 $
1 491 692 €
Похожие предложения
- 190 м²
Москва, ул. Красная Пресня, 32-34
Лот №559164
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 190 |
| Арендатор | Ресторан "Хинкали "Point" |
| МАП | 1 250 000 |
| ГАП | 15 000 000 |
| Цена за м2 | 870 712, 40 12 138, 44 10 518, 58 |
- 141 м²
Москва, ул. Онежская, 11/11
Лот №560807
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.80 |
| Общая площадь м2 | 141 |
| Арендатор | Медицинская лаборатория СМD, Аптека "Мозаика" |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 532 670, 45 7 425, 86 6 434, 89 |
- 93 м²
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
Лот №560544
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 4.44 |
| Общая площадь м2 | 93 |
| Арендатор | Салон регенерации волос |
| МАП | 311 000 |
| ГАП | 3 732 000 |
| Цена за м2 | 900 000 12 546, 74 10 872, 39 |