- 139 м²
Москва, Красных Зорь ул
Лот №562156
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.11 |
| Общая площадь м2 | 139 |
| Арендатор | ПВЗ |
| МАП | 308 000 |
| ГАП | 3 696 000 |
| Цена за м2 | 374 370, 05 5 167, 20 4 467, 19 |
Лот №560544
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
Карта
Панорама
Лот №560544
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
м. Цветной бульвар
10 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560544 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 93 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Дизайнерский ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 4 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Подземный паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 84 060 000 |
| Цена за м2 руб. | 900 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 4.44 |
| Арендатор | Салон регенерации волос |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса.
Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская.
Первая линия Олимпийского проспекта.
- Площадь 93, 4 м2, отдельный вход, выполнен ремонт
- Арендатор - салон регенерации волос
- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем, автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл
- Высота потолков 4 метра
- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха
- Подземный паркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.
- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский.
Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках.
Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.
НДС включен в стоимость.
Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская.
Первая линия Олимпийского проспекта.
- Площадь 93, 4 м2, отдельный вход, выполнен ремонт
- Арендатор - салон регенерации волос
- Презентабельный фасад отделан натуральным камнем, автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл
- Высота потолков 4 метра
- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха
- Подземный паркинг
- Профессиональная управляющая компания
- Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.
- В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский.
Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках.
Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.
НДС включен в стоимость.
84 060 000 руб.
1 171 865 $
1 015 481 €
Похожие предложения
- 98 м²
Москва, Тверская ул
Лот №561839
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 98 |
| Арендатор | бар "Нах-бар" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 1 127 049, 18 15 711, 99 13 615, 24 |
- 137 м²
Москва, пр-т. Олимпийский, 12
Лот №560546
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.26 |
| Общая площадь м2 | 137 |
| Арендатор | Ателье премиального бренда одежды |
| МАП | 747 054 |
| ГАП | 8 964 648 |
| Цена за м2 | 900 000 12 546, 74 10 872, 39 |
- 74 м²
Москва, 4-я Мякининская ул
Лот №562344
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 74 |
| Арендатор | ПВЗ Wildberries и Ozon |
| МАП | 368 000 |
| ГАП | 4 416 000 |
| Цена за м2 | 596 756, 76 8 319, 28 7 209, 08 |