Тип объекта 
Общая площадь м2 
От
До
140
4752
9365
13977
18 589
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 560261
Тип объектаОсобняк / Здание
Доходность, %11.38
Общая площадь м2388
АрендаторПятерочка
МАП550 000
ГАП6 600 000
Цена за м2149 484, 54 1 906, 25 1 611, 80
58 000 000 руб.
739 625 $
625 377 €
Лот 554091
ул. Русаковская
Сокольники
ОкругВАО
Общая площадь м2488
Тип объектаОсобняк / Здание
Цена за м2143 325, 14 1 827, 70 1 545, 38
70 000 000 руб.
892 651 $
754 766 €
Лот 560334
Тип объектаМногофункциональный комплекс
Доходность, %11.32
Общая площадь м2618
АрендаторДаркстор ОЗОН
МАП700 000
ГАП8 400 000
Цена за м2120 064, 72 1 531, 08 1 294, 58
74 200 000 руб.
946 210 $
800 052 €
Лот 555348
ОкругСВАО
Общая площадь м2575
Тип объектаОсобняк / Здание
Цена за м2155 598, 05 1 997, 78 1 707, 62
89 500 000 руб.
1 149 123 $
982 220 €
Лот 560624
Отрадное
ОкругСВАО
Общая площадь м2627
Тип объектаОфисно-складской комплекс
Цена за м2199 457, 48 2 560, 91 2 188, 95
125 000 000 руб.
1 604 920 $
1 371 816 €
Лот 554338
Цветной бульвар, 25, корп. 11
Цветной бульвар
Тип объектаОсобняк / Здание
Доходность, %5.76
Общая площадь м2140
Арендаторклиника
МАП600 000
ГАП7 200 000
Цена за м2892 857, 14 11 463, 71 9 798, 68
125 000 000 руб.
1 604 920 $
1 371 816 €
Лот 540600
ОкругЦАО
Общая площадь м21204
Тип объектаОсобняк / Здание
Цена за м2107 973, 42 1 377, 70 1 176, 52
130 000 000 руб.
1 658 751 $
1 416 526 €
Лот 557907
ул. Потешная
Преображенская площадь
ОкругВАО
Общая площадь м2692
Тип объектаОсобняк / Здание
Цена за м2223 988, 44 2 856, 34 2 415, 13
155 000 000 руб.
1 976 584 $
1 671 267 €
Лот 560144
ул. Генерала Белова
Домодедовская
Тип объектаОсобняк / Здание
Доходность, %11.25
Общая площадь м2593
Арендаторресторан Манана МАП:1 500 000 руб. или 8% от оборота. Безусловная индексация 5 %
МАП1 500 000
ГАП18 000 000
Цена за м2269 996, 63 3 443, 04 2 911, 20
160 000 000 руб.
2 040 345 $
1 725 179 €
Лот 560130
ул. Садовническая
Павелецкая
ОкругЦАО
Общая площадь м2599
Тип объектаОсобняк / Здание
Цена за м2292 299, 98 3 729, 64 3 185
175 000 000 руб.
2 232 935 $
1 906 862 €
Лот 558562
ул. Вольная
Семёновская
Тип объектаОсобняк / Здание
Доходность, %12.90
Общая площадь м21214
АрендаторМагазины, спортивные и учебные секции (общий МАП 2.140.000)
МАП2 140 000
ГАП25 680 000
Цена за м2163 880, 42 2 104, 12 1 798, 51
199 000 000 руб.
2 555 033 $
2 183 931 €
Лот 553785
пер. Большой Головин
Сухаревская
ОкругЦАО
Общая площадь м2500
Тип объектаОсобняк / Здание
Цена за м2400 000 5 130, 94 4 388, 22
220 000 000 руб. - 9%
2 761 779 $ - 9%
2 431 896 € - 9%
200 000 000 руб.
2 565 471 $
2 194 111 €

Найдено объектов [89]
НачалоПред. 1 2 3 4 5 След. Конец

Продажа особняков в Москве и в Подмосковье

Продажа особняков - сегмент рынка элитной недвижимости, спрос в котором остается стабильным, а число предложений продолжает расти, благодаря чему у потенциальных покупателей всегда есть выбор.

Как купить особняк в Москве

На столичном рынке элитной жилой недвижимости особняки представлены достаточно широко. Основной объем предложений сосредоточен в центре: можно купить особняк в Москве в ЦАО, в районе Остоженки и Пречистенки, на Бульварном кольце, в районе Патриарших прудов, Старого Арбата. На перечисленные районы ориентируются те, кто готов заплатить за особняк достаточно много.

Продажа жилых особняков в Москве

В таком сегменте, как продажа ОСЗ в Москве, представлены жилые и коммерческие объекты. Если речь идет о жилых зданиях, то они, как правило, относятся к категории малоквартирных. Можно найти элитный особняк и реконструировать его под клубный дом, жилой комплекс.

Если необходимо купить офисное здание в Москве

При выборе коммерческой недвижимости, площадей под размещение офиса, владельцы бизнеса часто принимают решение купить отдельно стоящее здание в Москве. Такие объекты имеют ряд преимуществ перед помещениями в больших бизнес-центрах.

Если решение останавливается на ОСЗ, следует ориентироваться на следующие моменты:

  • Месторасположение.

  • Наличие площади для парковки автомобилей.

  • Транспортная доступность.

Оптимальное решение для крупных зарубежных, российских компаний - резиденции в Москве. Такой объект идеален для размещения представительств, проведения приемов. Ключевым критерием выбора таких ОСЗ в Москве остается их площадь, планировка, качество ремонта.

Покупка и продажа ОСЗ с арендаторами: доходный бизнес

Купить здание в Москве - вариант, который привлекает потенциальных инвесторов. Они рассматривают приобретение недвижимости как дальновидное вложение финансовых средств с целью получения дохода. Оптимальное решение - особняк, уже сданный в долгосрочную аренду. Он избавит собственника от необходимости тратить время и другие ресурсы на поиск арендатора. Так что покупка, продажа отдельно стоящих зданий в Москве с арендаторами особенно привлекательна и выгодна.

Элитные загородные особняки

Такой сегмент, как продажа ОСЗ, включает в себя предложения в элитных загородных поселках Московской области. Растет число желающих жить в особняке в Подмосковье для сезонного или постоянного проживания, и выбор, в подавляющем большинстве случаев, делается в пользу престижных коттеджных поселков Новорижского, Рублево-Успенского шоссе.

Элитные особняки в Подмосковье сегодня стоят гораздо дешевле, чем несколько лет назад, что привлекает тех, кто давно откладывал покупку такой недвижимости. Спрос на нее растет, в чем легко убедиться.

Как выбрать особняк в Москве

Одно из направлений деятельности агентства элитной недвижимости «Дельта Эстейт» - продажа элитных особняков в Москве и в Подмосковье. В базе компании представлен широкий выбор качественных объектов в разных ценовых категориях. Разнообразие предложений позволит без особых проблем выбрать особняк в центре Москвы, в любом другом районе города или в одном из престижных загородных поселков.

Специалисты «Дельта Эстейт» готовы оказать профессиональную помощь и тем, кто планирует купить резиденцию в Москве: такие объекты в базе агентства тоже есть. Среди предложений, которыми в базе «Дельта Эстейт» представлена элитная недвижимость: особняки,  элитные особняки в Москве в районе «Золотой мили», а также здания современной постройки, идеальные для расположения офиса.