Лот №554338
Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

Карта

Панорама

Лот №554338

Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

м. Цветной бульвар
3 мин
Общие параметры
Номер лота 554338
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 140
Планировка Кабинетная
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Фасад Классический фасад
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 125 000 000
Цена за м2 руб. 892 857
Арендный бизнес
Доходность, % 5.76
Арендатор Клиника
Описание
Помещение с мед. лицензией, менее 100 м от метро "Цветной бульвар". Есть собственная парковка на 10 мест. На первом этаже 3 кабинета, ресепшн, санузел. Второй этаж - 2 кабинета подсобка (лаборатория под анализы) и санузел. Земля на 25 лет в аренде до 49 года. 2 линия домов. Арендная ставка 600 000р. Окупаемость до 9 лет. Мощность 16 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. Индексация 7%.
125 000 000 руб.
1 535 481 $
1 328 960 €

Похожие предложения

  • 190 м²
Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

Лот №559164
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 190
Арендатор Ресторан "Хинкали "Point"
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 870 712, 40 10 957, 36 9 548, 07
  • 175 м²
Москва, Татарская ул

Москва, Татарская ул

Лот №562377
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.27
Общая площадь м2 175
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 627 495, 72 7 896, 63 6 881
  • 93 м²
Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Лот №560544
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 4.44
Общая площадь м2 93
Арендатор Салон регенерации волос
МАП 311 000
ГАП 3 732 000
Цена за м2 900 000 11 325, 93 9 869, 23
  • 108 м²
Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Лот №560545
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 4.56
Общая площадь м2 108
Арендатор Слон декоративных панелей
МАП 367 975
ГАП 4 415 700
Цена за м2 900 000 11 325, 93 9 869, 23

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.