Лот №554338
Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

Карта

Панорама

Лот №554338

Москва, Цветной бульвар, 25, корп. 11

м. Цветной бульвар
3 мин
Общие параметры
Номер лота 554338
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 140
Планировка Кабинетная
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Фасад Классический фасад
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 125 000 000
Цена за м2 руб. 892 857
Арендный бизнес
Доходность, % 5.76
Арендатор Клиника
Описание
Помещение с мед. лицензией, менее 100 м от метро "Цветной бульвар". Есть собственная парковка на 10 мест. На первом этаже 3 кабинета, ресепшн, санузел. Второй этаж - 2 кабинета подсобка (лаборатория под анализы) и санузел. Земля на 25 лет в аренде до 49 года. 2 линия домов. Арендная ставка 600 000р. Окупаемость до 9 лет. Мощность 16 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. Индексация 7%.
125 000 000 руб.
1 603 452 $
1 405 921 €

Похожие предложения

  • 167 м²
Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Лот №560521
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 8.41
Общая площадь м2 167
Арендатор Супермаркет Заряд от Магнита, аптека "Здравсити"
МАП 610 000
ГАП 7 320 000
Цена за м2 522 522, 52 6 702, 72 5 877
  • 197 м²
МО, Боброво, Лесная, 6

МО, Боброво, Лесная, 6

Лот №561525
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.84
Общая площадь м2 197
Арендатор "Самокат"
МАП 490 000
ГАП 5 880 000
Цена за м2 337 563, 45 4 310, 28 3 769, 38
  • 156 м²
Москва, Рождественский бульвар

Москва, Рождественский бульвар

Лот №548482
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 156
Арендатор Ресторан
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 639 386, 19 8 201, 80 7 191, 41
  • 141 м²
Москва, ул. Онежская, 11/11

Москва, ул. Онежская, 11/11

Лот №560807
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.80
Общая площадь м2 141
Арендатор Медицинская лаборатория СМD, Аптека "Мозаика"
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 532 670, 45 6 832, 89 5 991, 14

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.