- 135 м²
Москва, ул. Лобненская, 14
Лот №561843
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.11 |
| Общая площадь м2 | 135 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 444 247 |
| ГАП | 5 330 969 |
| Цена за м2 | 354 348 4 399, 76 3 926, 60 |
Лот №562382
Москва, ул. Дубравная, 51с1
Планировка
Карта
Панорама
Лот №562382
Москва, ул. Дубравная, 51с1
м. Митино
Общие параметры
| Номер лота | 562382 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 203 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 79 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 389 931 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.82 |
| Арендатор | Летуаль |
Описание
Продажа помещения (202, 6кв.м) с Арендатором Летуаль в МФК "Митино Парк". Панорамное остекление, высота потолков 5м, свободная планировка. Помещение можно разделить на несколько отдельных блоков, т.к. в помещении 4 отдельных входа (1 с улицы и 3 с торговой галереи). При желании есть возможность сделать антресоль и обустроить летнюю веранду. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. Потенциальный МАП при разделении на 3 блока составит 1.1-1.2млн.р. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова. Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.
79 000 000 руб.
980 902 $
875 415 €
Похожие предложения
- 129 м²
Москва, пр-д. 687-й проектируемый
Лот №562028
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.05 |
| Общая площадь м2 | 129 |
| Арендатор | алкомаркет «ВинЛаб» |
| МАП | 360 000 |
| ГАП | 4 320 000 |
| Цена за м2 | 332 817, 34 4 125, 35 3 705, 52 |
- 208 м²
Москва, ул. Кожуховская 5-я, 18, корп. 1
Лот №556879
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.93 |
| Общая площадь м2 | 208 |
| Арендатор | Аптека «Столички», мясной магазин «РЕМИТ», магазин Хозтовары. |
| МАП | 443 000 |
| ГАП | 5 316 000 |
| Цена за м2 | 285 782, 90 3 548, 42 3 166, 82 |
- 275 м²
МО, Королёв, ул. Мичурина, 27, корп. 4
Лот №559020
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.34 |
| Общая площадь м2 | 275 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 603 043, 04 |
| ГАП | 7 236 516, 48 |
| Цена за м2 | 254 916, 24 3 165, 16 2 824, 78 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.