- 115 м²
Москва, Корнейчука ул
Лот №562730
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 8.28 |
| Общая площадь м2 | 115 |
| Арендатор | Аптеки Столички |
| МАП | 345 000 |
| ГАП | 4 140 000 |
| Цена за м2 | 434 782, 61 5 478, 82 4 819, 93 |
Лот №562028
Москва, пр-д. 687-й проектируемый
Карта
Панорама
Лот №562028
Москва, пр-д. 687-й проектируемый
м. Авиамоторная
Общие параметры
| Номер лота | 562028 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 129 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 11 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 43 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 332 817 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.05 |
| Арендатор | алкомаркет «ВинЛаб» |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с алкомаркетов «ВинЛаб» на променаде в центре квартала.
Расположение: 20 минут от МЦД Крюково, рядом с крупной рекреационной зоной с активностями. Рядом существующая застройка вдоль Георгиевского проспекта,
первая очередь ЖК сдана. Помещение в центре квартала, напротив корпус 5.3, парковка и променад. Открытая планировка, мощность электричества 25 кВт, можно увеличить, высота потолка 4, 07 метра, два витринных окна. Крупный проект с перспективной застройкой. Сдана первая очередь, возводится 2 блока из 4 башен, по генплану будет еще 10 корпусов. Все лоты с полной отделкой, время на заселение минимальное. Срок сдачи 4 квартал 2027г.
Расположение: 20 минут от МЦД Крюково, рядом с крупной рекреационной зоной с активностями. Рядом существующая застройка вдоль Георгиевского проспекта,
первая очередь ЖК сдана. Помещение в центре квартала, напротив корпус 5.3, парковка и променад. Открытая планировка, мощность электричества 25 кВт, можно увеличить, высота потолка 4, 07 метра, два витринных окна. Крупный проект с перспективной застройкой. Сдана первая очередь, возводится 2 блока из 4 башен, по генплану будет еще 10 корпусов. Все лоты с полной отделкой, время на заселение минимальное. Срок сдачи 4 квартал 2027г.
43 000 000 руб.
541 128 $
471 530 €
Похожие предложения
- 130 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Подольские кварталы, корп. 2
Лот №559373
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.10 |
| Общая площадь м2 | 130 |
| Арендатор | алкомаркет Винлаб", магазин ТабакLess |
| МАП | 330 000 |
| ГАП | 3 960 000 |
| Цена за м2 | 334 615, 38 4 179, 10 3 638, 75 |
- 148 м²
Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5
Лот №560178
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.97 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 415 000 |
| ГАП | 4 980 000 |
| Цена за м2 | 421 159, 03 5 300, 02 4 618, 35 |
- 139 м²
Москва, Красных Зорь ул
Лот №562156
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.38 |
| Общая площадь м2 | 139 |
| Арендатор | ПВЗ |
| МАП | 320 000 |
| ГАП | 3 840 000 |
| Цена за м2 | 374 370, 05 4 711, 21 4 105, 27 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.