Лот №558562
Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8

Планировка

Карта

Панорама

Лот №558562

Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8

м. Соколиная гора
20 мин
Общие параметры
Номер лота 558562
Тип объекта Особняк / Здание
Общая площадь м2 1214
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2,3
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Количество отдельных входов 7
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 205 000 000
Цена за м2 руб. 168 822
Арендный бизнес
Доходность, % 12.53
Арендатор Магазины, спортивные и учебные секции
Описание
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами посреди густонаселенного района Соколиная Гора. Транспортная доступность от метро Семеновская. Здание на территории бизнес-парка "Техпром". Несколько отдельных входов в здание, парковка на территории. В 2022 году выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.
205 000 000 руб.
2 545 379 $
2 271 647 €

Похожие предложения

  • 1148 м²
Москва, Десна д, Центральная ул, 1Б

Москва, Десна д, Центральная ул, 1Б

Лот №563081
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 13.50
Общая площадь м2 1148
Арендатор Пятерочка
МАП 2 407 850
ГАП 28 894 200
Цена за м2 186 476, 12 2 311, 42 2 076, 19
  • 692 м²
Москва, Валовая ул, 20

Москва, Валовая ул, 20

Лот №561998
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.42
Общая площадь м2 692
Арендатор супермаркет Дикси
МАП 2 846 666
ГАП 34 159 992
Цена за м2 431 831, 31 5 361, 83 4 785, 21
  • 679 м²
Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Лобненская, 14

Лот №560702
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.50
Общая площадь м2 679
Арендатор супермаркет Пятерочка
МАП 1 901 200
ГАП 22 814 400
Цена за м2 268 800 3 337, 55 2 978, 63
  • 1430 м²
МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Лот №562584
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 1430
Арендатор Супермаркеты "Чижик", "Первый выбор"
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 139 860, 14 1 709, 89 1 517, 61

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.