Лот №562584

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562584

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Общие параметры

Номер лота	562584
Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Общая площадь м²	1430
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	200 000 000
Цена за м² руб.	139 860

Арендный бизнес

Доходность, %	12.00
Арендатор	Супермаркеты "Чижик", "Первый выбор"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса. Якорные арендаторы супермаркеты " Чижик " и "Первый выбор". 1-я линия ул. Тамойкина. В окружении большого жилого массива. В радиусе 500м - 3712 квартир. Удобные подъездные пути. Круговое движение вокруг здания. ЗУ в собственности. Рядом остановка общественного транспорта и ж/д. станция Рекинцо-2.
Вдоль фасада парковка на 50 м/м. В здании выполнен качественный ремонт, есть вытяжка для общепита, организована зона разгрузки, установлены системы пожарной и охранной сигнализации. Центральные коммуникации.

200 000 000 руб.

2 445 146 $

2 170 184 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	12.22
Общая площадь м²	1064
Арендатор	FixPriсe, Kрacноe&Белое, Wildbеrries , Bce инcтpумeнты , Автoдок, Салон красоты , бытовые услуги, Оzоn
МАП	1 833 300
ГАП	21 999 600
Цена за м²	169 252, 47 2 072, 40 1 847, 71

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	8.51
Общая площадь м²	1459
Арендатор	Супермаркет "Магнит" и др.
МАП	1 773 843
ГАП	21 286 116
Цена за м²	171 350, 24 2 098, 08 1 870, 62

Тип объекта	Многофункциональный комплекс
Доходность, %	11.00
Общая площадь м²	960
Арендатор	Бургер кинг
МАП	1 100 000
ГАП	13 200 000
Цена за м²	125 000 1 530, 55 1 364, 61

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	1124
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"
МАП	2 205 839
ГАП	26 470 068
Цена за м²	259 071, 87 3 167, 34 2 811, 17

Планировка

Карта

Панорама

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Похожие предложения

МО, Апрелевка, Горького, 2, корп. А

МО, Подольск г, Подольская ул, 2а

МО, Коломна г, Астахова ул, 4к3

Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate