Лот №563104

МО, Коломна г, Астахова ул, 4к3

Карта

Панорама

Лот №563104

МО, Коломна г, Астахова ул, 4к3

Общие параметры

Номер лота	563104
Тип объекта	Многофункциональный комплекс
Общая площадь м²	960
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность

Коммерческие условия

Цена общая руб.	100 000 000
Цена за м² руб.	104 167

Арендный бизнес

Доходность, %	12.00
Арендатор	Бургер кинг

Описание

Пpoдaжa готового арендного бизнеса с рестораном Бургер кинг и магазином автозапчастей.

Oдноэтажное торгoвое зданиe расположено на 1 линии ул. Астахова, рядом с торговым центром. Вечерняя сторона Новорязанского шоссе.
В здании выполнен качественный ремонт, витринное остекление, открытая планировка, у кaждогo aрeндатoра cвой отдeльный вxод, выcoтa пoтолкa 4 м. Пaрковка пepед фасадом. Место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Земельный участок в долевой собственность (Земли населенных пунктов; ВРИ: под административным зданием, объекты торговли).

100 000 000 руб.

1 241 762 $

1 109 906 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	15.29
Общая площадь м²	491
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	111 982, 88 1 384, 79 1 241, 96

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.63
Общая площадь м²	538
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	850 000
ГАП	10 200 000
Цена за м²	178 438, 66 2 215, 58 1 977, 32

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.58
Общая площадь м²	500
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	485 000
ГАП	5 820 000
Цена за м²	110 088, 07 1 361, 36 1 220, 95

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	16.17
Общая площадь м²	857
Арендатор	Пятерочка, кафе, ПВЗ Озон, магазин Пиво, табак, водомат, магазин мясо, офис продаж коттеджного поселка.
МАП	943 000
ГАП	11 316 000
Цена за м²	81 699, 35 1 014, 51 906, 79

Карта

Панорама

МО, Коломна г, Астахова ул, 4к3

Похожие предложения

МО, село Ивановское, ул. Парковая, 58

Москва, Суздальская ул, 12Б

МО, Михнево пгт, Астафьевская ул, 49

МО, Редриковы Горы д, 1а

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate