- 326 м²
МО, Кривцово д
Лот №562467
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.20 |
| Общая площадь м2 | 326 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 357 000 |
| ГАП | 4 284 000 |
| Цена за м2 | 128 913, 44 1 672, 87 1 474, 94 |
Лот №562217
МО, Шатура г, Интернациональная ул
Карта
Панорама
Лот №562217
МО, Шатура г, Интернациональная ул
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562217 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 245 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 3 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 35 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 145 076 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.99 |
| Арендатор | 1.Красное&Белое 2.Ригла 3.Ozon 4.Водомат «Живая вода» |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Объект расположен в плотном жилом массиве на первой линии. Здание находится напротив городской поликлиники, рядом предусмотрена парковка, что обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельно стоящее здание площадью 244, 7 кв. м. Земельный участок в собственности. В объекте предусмотрено 3 отдельных входа, общая электрическая мощность - 48 кВт. Условия аренды: 1. Супермаркет «Красное&Белое»: Подписан договор аренды на 15 лет. МАП - 80 000 ₽ в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. 2. Аптека «Ригла»: Подписан договор аренды на 5 лет. МАП - 130 000 ₽ в месяц. Предусмотрена безусловная индексация 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. 3. ПВЗ «Ozon»: Подписан бессрочный договор аренды. МАП - 77 000 ₽ в месяц. Предусмотрена безусловная индексация 5%. Коммунальные услуги включены в арендную плату. 4. Водомат «Живая вода»: МАП - 38 000 ₽ в месяц.
35 500 000 руб.
460 673 $
406 166 €
Похожие предложения
- 148 м²
МО, Юрлово д
Лот №562479
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.43 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | Сеть фитнес-клубов "X-FIT" |
| МАП | 304 138 |
| ГАП | 3 649 656 |
| Цена за м2 | 236 008, 09 3 062, 61 2 700, 24 |
- 125 м²
Москва, пр-д. Черепановых
Лот №562120
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.08 |
| Общая площадь м2 | 125 |
| Арендатор | ВБ, ОЗОН, Яндекс маркет |
| МАП | 373 500 |
| ГАП | 4 506 000 |
| Цена за м2 | 358 747, 99 4 655, 37 4 104, 54 |
- 302 м²
МО, Лужники с, Центральная ул, 1
Лот №556912
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.12 |
| Общая площадь м2 | 302 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Цена за м2 | 137 371, 73 1 782, 63 1 571, 71 |