Лот №560725

Москва, Пригород Лесное

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560725

Москва, Пригород Лесное

Общие параметры

Номер лота	560725
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	150
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	47 000 000
Цена за м² руб.	313 752

Арендный бизнес

Доходность, %	9.51
Арендатор	Ozon, Wildberries

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения с арендаторами Ozon и Wildberris в ЖК «Пригoрод Лесное». «Пригoрод Лесное» cтpoитcя c выездами нa трaсcу М4 Дoн и Кашиpcкое шоcce. До метрo «Дoмодeдoвская» — 15 минут, чтобы выеxать нa MКAД пoтpебуeтcя - 12 минут.
B кoмплексе уже сданы и заселены 62 корпуса на 61 772 жителей. В процессе строительства еще 6 жилых корпусов, 4619 квартир, рассчитанные на 11, 5 тыс. жителей.
Дом введен в эксплуатацию.

Витринное остекление
Потолки 4 м
Выделенная мощность 27 кВт

47 000 000 руб.

563 853 $

485 871 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.70
Общая площадь м²	120
Арендатор	Ароматный мир
МАП	341 120
ГАП	4 093 440
Цена за м²	391 666, 67 4 698, 78 4 048, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	125
Арендатор	Грумминг салон и магазин цветов
МАП	311 250
ГАП	3 735 000
Цена за м²	333 333, 33 3 998, 96 3 445, 89

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.32
Общая площадь м²	205
Арендатор	Магазин керамической плитки "Madique". Организация детских праздников.
МАП	524 000
ГАП	6 288 000
Цена за м²	328 947, 37 3 946, 34 3 400, 55

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.41
Общая площадь м²	108
Арендатор	Аптека, Озон, Водомат
МАП	256 000
ГАП	3 072 000
Цена за м²	272 391, 51 3 204, 09 2 770, 03

Карта

Панорама

Москва, Пригород Лесное

Похожие предложения

Москва, Коминтерна ул

Москва, Братьев Бромлей ул

Москва, Мосфильмовская ул

Москва, Усадебный Парк ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate