Лот №563002

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №563002

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

м. Первомайская

Общие параметры

Номер лота	563002
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	225
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	51 000 000
Цена за м² руб.	226 667

Арендный бизнес

Доходность, %	10.67
Арендатор	Супермаркет "Ярче"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Ярче.
Объект расположен на 1 линии улицы, в окружении большого жилого массива. В радиусе 500 м - 3064 квартиры. Рядом остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении выполнен качественный ремонт, свободная планировка, витринное остекление, отдельный вход на фасаде, организована зона разгрузки. Выделено место для размещения вывески на фасаде.
Рядом городская парковка.

51 000 000 руб.

596 623 $

529 437 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.30
Общая площадь м²	245
Арендатор	1.Красное&Белое 2.Ригла 3.Ozon 4.Водомат «Живая вода»
МАП	325 000
ГАП	3 900 000
Цена за м²	140 988, 97 1 679, 45 1 501, 11

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.67
Общая площадь м²	293
Арендатор	супермаркет "Магнит"
МАП	560 000
ГАП	6 720 000
Цена за м²	237 201, 37 2 825, 52 2 525, 49

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.05
Общая площадь м²	129
Арендатор	алкомаркет «ВинЛаб»
МАП	360 000
ГАП	4 320 000
Цена за м²	332 817, 34 3 918, 68 3 491, 03

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.89
Общая площадь м²	150
Арендатор	Алкомаркет "Красное & Белое". "Ермолино"
МАП	426 000
ГАП	5 112 000
Цена за м²	383 333, 33 4 576, 57 4 088, 05

Карта

Панорама

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

Похожие предложения

МО, Шатура г, Интернациональная ул, 23/8

МО, Люберцы г, 3-е почтовое отделение ул, 19А

Москва, пр-д. 687-й проектируемый

Москва, Вертолётчиков ул, 2Ак1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate