Лот №562834

Москва, Лобненская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562834

Москва, Лобненская ул

м. Марк

Общие параметры

Номер лота	562834
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	92
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	33
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	34 000 000
Цена за м² руб.	370 370

Арендный бизнес

Доходность, %	6.14
Арендатор	Суши-бар "Up Sushi"

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение с арендатором Суши-бар "Up Sushi" в САО в монолитном 33-ти этажном жилом доме 2021 года постройки, по адресу: Москва, Лобненская улица, 13к2 (ЖК "Дмитровский парк" ГК ПИК). ЖК "Дмитровский парк" расположен в Дмитровском районе на севере Москвы, в 20 минутах пешком от метро «Лианозово», в пяти минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». Густонаселённый массив. Первая линия. Развитая инфраструктура. Торговое соседство : ВкусВилл, ВинЛаб, Ригла, Ямаркет, OZON, Суши бар, Салон красоты.

34 000 000 руб.

390 821 $

337 206 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.95
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "Ozon", "Widberries"
МАП	275 880
ГАП	3 310 560
Цена за м²	442 583, 73 5 087, 39 4 389, 46

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	15.47
Общая площадь м²	120
Арендатор	ПВЗ
МАП	360 900
ГАП	4 330 800
Цена за м²	232 751, 45 2 719, 04 2 334, 94

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	74
Арендатор	ПВЗ Wildberries и Ozon
МАП	368 000
ГАП	4 416 000
Цена за м²	596 756, 76 6 859, 56 5 918, 52

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	103
Арендатор	аптека "Здравсити", ПВЗ "Ozon".
МАП	252 500
ГАП	3 030 000
Цена за м²	324 537, 49 3 730, 47 3 218, 70

Карта

Панорама

Москва, Лобненская ул

Похожие предложения

Москва, Куприна пр-кт

Москва, Открытое ш

Москва, 4-я Мякининская ул

МО, Юрлово д

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate