Лот №562455

МО, Юрлово д, 1/1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562455

МО, Юрлово д, 1/1

Общие параметры

Номер лота	562455
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	103
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	33 330 000
Цена за м² руб.	324 537

Арендный бизнес

Доходность, %	9.09
Арендатор	аптека "Здравсити", ПВЗ "Ozon".

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами "Здравсити" и ПВЗ "Ozon". Помещение 102, 7 кв.м, располагается на 1-м этаж, отдельный вход с фасада, витринные окна. Электрическая мощность 21 кВт, высота потолка 4 м. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Соседнее помещении занимает супермаркет "Магнит". Арендатор: сетевая аптека "Здравсити", месячная арендная плата 105 000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендатор: пункт выдачи "Ozon", месячная арендная плата 147 500 рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Общая месячная арендная плата 252 500 рублей.

33 330 000 руб.

395 203 $

340 928 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.32
Общая площадь м²	87
Арендатор	Массажный салон
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	533 256, 88 6 322, 98 5 454, 61

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.62
Общая площадь м²	104
Арендатор	аптека ГОРЗДРАВ, свободно 52 кв.м
МАП	316 000
ГАП	3 792 000
Цена за м²	423 076, 92 5 026, 27 4 355, 89

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	77
Арендатор	"Здесь Аптека", "Озон"
МАП	350 000
ГАП	4 200 000
Цена за м²	544 747, 08 6 459, 22 5 572, 14

Карта

Панорама

МО, Юрлово д, 1/1

Похожие предложения

Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д, 9

Москва, ул. Новый Арбат, 30/9

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate