- 103 м²
Москва
Лот №562758
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.02 |
| Общая площадь м2 | 103 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
| МАП | 280 000 |
| ГАП | 3 360 000 |
| Цена за м2 | 296 116, 50 3 403, 78 2 936, 83 |
Лот №562309
Москва, Открытое ш
Карта
Панорама
Лот №562309
Москва, Открытое ш
м. Локомотив
Общие параметры
| Номер лота | 562309 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 120 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 28 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 232 751 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 15.47 |
| Арендатор | ПВЗ |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в центре жилого массива «Метрогородок». Сформированное окружение, район плотной жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта. В радиусе 500 метров 7890 квартир.
Площадь помещения 120, 3 кв.м, отдельная входная группа. Вывеска на фасаде. Наземная парковка.
Арендатор - ПВЗ (Ozon, Я.Маркет, WB), краткосрочный договор аренды с октября 2025-го года с автоматической пролонгацией, МАП 360 900 руб., в том числе НДС 5%, индексация по уведомлению 7% в случае продления договора на следующие 11 мес.
Площадь помещения 120, 3 кв.м, отдельная входная группа. Вывеска на фасаде. Наземная парковка.
Арендатор - ПВЗ (Ozon, Я.Маркет, WB), краткосрочный договор аренды с октября 2025-го года с автоматической пролонгацией, МАП 360 900 руб., в том числе НДС 5%, индексация по уведомлению 7% в случае продления договора на следующие 11 мес.
28 000 000 руб.
327 100 $
280 893 €
Похожие предложения
- 115 м²
Москва, Римского-Корсакова ул
Лот №562837
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.33 |
| Общая площадь м2 | 115 |
| Арендатор | Бильярдный клуб «Шар» |
| МАП | 190 000 |
| ГАП | 2 280 000 |
| Цена за м2 | 313 588, 85 3 663, 39 3 145, 89 |
- 70 м²
МО, Развилка п
Лот №562737
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 6.82 |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | Барбершоп "Черная кость" |
| МАП | 125 000 |
| ГАП | 1 500 000 |
| Цена за м2 | 314 735, 34 3 617, 80 3 121, 49 |
- 79 м²
Москва, Ленинградское ш, 124к3
Лот №562496
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.74 |
| Общая площадь м2 | 79 |
| Арендатор | Озон |
| МАП | 180 000 |
| ГАП | 2 160 000 |
| Цена за м2 | 352 718, 08 4 054, 40 3 498, 19 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.