Лот №562762

МО, Чехов г

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562762

МО, Чехов г

Общие параметры

Номер лота	562762
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	751
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	59 000 000
Цена за м² руб.	78 551

Арендный бизнес

Доходность, %	14.95
Арендатор	Супермаркет "Верный"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Верный". Первая линия. Около 20 минут пешком до ж/д станции "Чепелёво". 450 метров до Старого Симферопольского шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив и стабильный покупательский трафик. Несколько отдельных входов. Парковка возле здания. Возможность размещения собственной вывески. Земельный участок находится в собственности. Центральные коммуникации - вода, канализация, электричество. Отопление - пеллеты.

59 000 000 руб.

694 682 $

618 871 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.04
Общая площадь м²	885
Арендатор	Фитнес-клуб «Статус»
МАП	601 500
ГАП	7 218 000
Цена за м²	81 224, 58 975, 72 859, 29

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.40
Общая площадь м²	513
Арендатор	Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	146 198, 83 1 751, 22 1 550, 03

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.47
Общая площадь м²	707
Арендатор	магазин Верный, кафе/пекарня
МАП	480 000
ГАП	5 760 000
Цена за м²	77 815, 51 926, 93 828, 50

Карта

Панорама

МО, Чехов г

Похожие предложения

МО, Сергиев Посад г, Красной Армии пр-кт, 239а/1

МО, Щёлково, 19А

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

МО, Руза г, Совхозная ул, 6

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate