Лот №562556
Москва, Тагильская ул, 4стр41

Карта

Панорама

Лот №562556

Москва, Тагильская ул, 4стр41

м. Бульвар Рокоссовского
Общие параметры
Номер лота 562556
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 1524
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж Цоколь
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 27
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг, Подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 550 000 000
Цена за м2 руб. 360 831
Арендный бизнес
Доходность, % 13.01
Арендатор Перекресток
Описание
Готовый арендный бизнес в многофункциональном офисно-торговом центре "AFI2B Тагильская". В окружении 4 жилых комплекса с населением 19 000 чел. в 2026 году, 45 000 чел. в 2028 году. Планируемый срок получения разрешения на ввод здания - ноябрь 2026 года. Арендатор - супермаркет Перекресток. Арендуемая площадь: 1424 кв.м. Прикасса: 100 кв.м вакантна.
550 000 000 руб.
6 529 259 $
5 652 551 €

Похожие предложения

  • 1250 м²
Москва, Добролюбова ул, 3стр1

Москва, Добролюбова ул, 3стр1

Лот №562359
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.55
Общая площадь м2 1250
Арендатор Супермаркет Перекресток
МАП 3 850 000
ГАП 46 200 000
Цена за м2 320 000 3 798, 84 3 288, 76
  • 1026 м²
Москва, Сиреневый бульвар, 63

Москва, Сиреневый бульвар, 63

Лот №561090
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.61
Общая площадь м2 1026
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 2 884 000
ГАП 34 608 000
Цена за м2 290 504, 97 3 447, 85 2 968, 19
  • 1124 м²
Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Лот №559002
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 1124
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 2 205 839
ГАП 26 470 068
Цена за м2 259 071, 87 3 071, 89 2 650, 01
  • 1172 м²
МО, Красногорск, 20

МО, Красногорск, 20

Лот №562813
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.25
Общая площадь м2 1172
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 5 004 055, 70
ГАП 60 048 668, 40
Цена за м2 418 120, 85 4 967, 39 4 304, 87

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.