Лот №561571
Москва, Волоколамское ш

Карта

Панорама

Лот №561571

Москва, Волоколамское ш

м. Тушинская
Общие параметры
Номер лота 561571
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 874
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 323 282 000
Цена за м2 руб. 370 057
Арендный бизнес
Доходность, % 5.25
Арендатор Супермаркет “Дикси”
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Дикси", в 5 минутах пешком ст. м. “Спартак” расположена в апарт-комплекс бизнес-класса Движение Тушино. 3 корпуса переменной этажности (от 13 до 22 этажей) с общим количеством апартаментов 1407 шт. и населением 1800 человек. Большая наземная парковка перед входом. Вакантная площадь 279, 5 кв.м с витринами, отдельным входом, вытяжками, что позволяет увеличить МАП на 700 000 руб. Таким образом прогнозируемый срок окупаемости составит 9-10 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сочетание близости к метро, удобных транспортных развязок и плотной жилой застройки гарантирует постоянный поток клиентов.
323 282 000 руб.
4 506 816 $
3 905 386 €

Похожие предложения

  • 439 м²
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Лот №560108
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.14
Общая площадь м2 439
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 600 000
ГАП 19 200 000
Цена за м2 478 577, 94 6 671, 77 5 781, 43
  • 635 м²
Москва, Красная Пресня ул, 23кБ стр 1

Москва, Красная Пресня ул, 23кБ стр 1

Лот №561805
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 635
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 3 500 000
ГАП 42 000 000
Цена за м2 661 834, 23 9 226, 51 7 995, 24
  • 505 м²
Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Лот №559962
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.31
Общая площадь м2 505
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 212 000
ГАП 14 544 000
Цена за м2 346 534, 65 4 783 4 135, 04
  • 1026 м²
Москва, Сиреневый бульвар, 63

Москва, Сиреневый бульвар, 63

Лот №561090
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.61
Общая площадь м2 1026
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 2 884 000
ГАП 34 608 000
Цена за м2 290 504, 97 4 049, 88 3 509, 43