Лот №559002

Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559002

Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Name: Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А
SKU: 559002
Price: 291170877 RUB
Availability: InStock

м. Балтийская (МЦК)

5 мин

Общие параметры

Номер лота	559002
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	1124
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	13
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории, Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	291 170 877
Цена за м² руб.	259 072

Арендный бизнес

Доходность, %	9.09
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"

Описание

Продажа Готового Арендного Бизнеса от собственника. Арендатор супермаркет "Перекресток". Первая линия. Витринные окна. В здании расположена гостиница "АртМосква", офисы и коворкинг. 4288 квартир в радиусе 500м. Близость крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект). Объект расположен недалеко от метро "Войковская", "Стрешнево", "Балтийская". Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. Объект с НДС

291 170 877 руб.

3 424 992 $

2 961 004 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.45
Общая площадь м²	1073
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	2 900 000
ГАП	34 800 000
Цена за м²	310 344, 83 3 644, 06 3 143, 33

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.54
Общая площадь м²	604
Арендатор	Супермаркет "Пятеpoчкa", "Яндeкс лавкa"
МАП	1 318 950
ГАП	15 827 400
Цена за м²	347 631, 67 4 089, 13 3 535, 17

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.50
Общая площадь м²	679
Арендатор	супермаркет Пятерочка
МАП	1 901 200
ГАП	22 814 400
Цена за м²	268 800 3 161, 85 2 733, 51

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.67
Общая площадь м²	598
Арендатор	Ресторан "Сыроварня"
МАП	2 358 216, 99
ГАП	28 000 000
Цена за м²	401 337, 79 4 761, 84 4 083, 21

Карта

Панорама

Москва, ул. Космонавта Волкова, 6, корп. А

Похожие предложения

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Москва, пр-д. Шмитовский

Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Дубравная, 51

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate