Лот №561876

Москва, Ивана Сусанина ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561876

Москва, Ивана Сусанина ул

м. Моссельмаш

Общие параметры

Номер лота	561876
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	583
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	192 000 000
Цена за м² руб.	329 331

Арендный бизнес

Доходность, %	12.50
Арендатор	Пятерочка

Описание

Эксклюзив компании Delta Estate.
Торговое помещение 583 кв. м. с сетевым арендатором - супермаркет Пятерочка. Объект расположен в густонаселенном районе, в 5 минутах на пешеходном маршруте от станции D3 "Моссельмаш", в 17 минутах ходьбы от метро "Селигерская". 1-я линия домов. Зона разгрузки, удобные подъездные пути. Центральные коммуникации. Несколько отдельных входных групп. 1 этаж отдельно стоящего здания. Документы по аренде ЗУ на 49 лет на оформлении.

222 000 000 руб.

3 029 767 $

2 609 373 €

192 000 000 руб.

2 462 501 $

2 151 032 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.70
Общая площадь м²	473
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 415 137
ГАП	16 981 644
Цена за м²	335 448 4 302, 30 3 758, 12

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.51
Общая площадь м²	394
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	429 987, 29 5 514, 81 4 817, 27

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.75
Общая площадь м²	526
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 420 000
ГАП	17 040 000
Цена за м²	275 875, 19 3 538, 24 3 090, 71

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	16.48
Общая площадь м²	664
Арендатор	Московский Центр Долголетия
МАП	1 853 520
ГАП	22 242 240
Цена за м²	203 374, 51 2 608, 39 2 278, 46

Карта

Панорама

Москва, Ивана Сусанина ул

Похожие предложения

МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Москва, ул. Окружная, 17

Москва, ул. Краснопрудная, 15

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate