- 344 м²
Москва
Лот №561916
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 319 674, 51 4 153, 11 3 551, 47 |
Лот №562298
Москва, 14-я Парковая ул
Карта
Панорама
Лот №562298
Москва, 14-я Парковая ул
м. Первомайская
Общие параметры
| Номер лота | 562298 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 576 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 134 585 000 |
| Цена за м2 руб. | 233 817 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.72 |
| Арендатор | Пятерочка |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса - арендаторы: супермаркет Пятерочка и Аптека. В окружении: Измайловский парк, банк, школа, колледж. Плотный жилой массив. Удобная транспортная доступность. В радиусе 500 м 5221 квартир.
В помещении выполнен качественный ремонт.
Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2023 года, МАП 4% от РТО, но не менее 1 000 000 руб., индексация по соглашению сторон 5%.
Аптека Шах ДДА на 10 лет с 2024 года, МАП 90 000 руб., индексация безусловная 5%
Собственник – ИП/УСН
В помещении выполнен качественный ремонт.
Супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2023 года, МАП 4% от РТО, но не менее 1 000 000 руб., индексация по соглашению сторон 5%.
Аптека Шах ДДА на 10 лет с 2024 года, МАП 90 000 руб., индексация безусловная 5%
Собственник – ИП/УСН
134 585 000 руб.
1 835 033 $
1 566 733 €
Похожие предложения
- 475 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское
Лот №560859
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.63 |
| Общая площадь м2 | 475 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 835 000 |
| ГАП | 10 114 000 |
| Цена за м2 | 183 042, 29 2 445, 95 2 091, 29 |
- 445 м²
Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1
Лот №559963
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 445 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Цена за м2 | 393 523, 72 5 296, 68 4 444, 14 |
- 642 м²
МО, Балашиха г, Чистопольская ул
Лот №561353
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.55 |
| Общая площадь м2 | 642 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" и Магнит Аптека" |
| МАП | 1 412 380 |
| ГАП | 16 948 560 |
| Цена за м2 | 210 411, 47 2 785, 90 2 383, 39 |