- 344 м²
Москва
Лот №561916
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 319 674, 51 4 022, 90 3 505, 49 |
Лот №561458
Москва, ул. Окружная, 17
Карта
Панорама
Лот №561458
Москва, ул. Окружная, 17
м. Волоколамская
Общие параметры
| Номер лота | 561458 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 526 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 3 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 145 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 275 875 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.75 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Площадь здания 525 кв.м, ЗУ в долгосрочной аренде на 49 лет , площадью 1210 кв.м. ДДА на 7 лет. МАП 1 420 000 рублей. Есть свободные площади, потенциальный МАП до 1 550 000 рублей в месяц. Единственный конкурент в квартале - магазин Магнит, расположенный в здании под снос. Центральные коммуникации: подключение электричества, водоснабжения и водоотведения.
160 000 000 руб.
2 103 782 $
1 785 204 €
145 000 000 руб.
1 824 733 $
1 590 043 €
Похожие предложения
- 480 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1
Лот №559338
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.25 |
| Общая площадь м2 | 480 |
| Арендатор | Супермаркет Лента |
| МАП | 997 000 |
| ГАП | 11 964 000 |
| Цена за м2 | 301 831, 81 3 798, 36 3 309, 83 |
- 604 м²
Москва, пр-д. Шмитовский
Лот №561979
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.54 |
| Общая площадь м2 | 604 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятеpoчкa", "Яндeкс лавкa" |
| МАП | 1 318 950 |
| ГАП | 15 827 400 |
| Цена за м2 | 347 631, 67 4 374, 72 3 812, 06 |
- 484 м²
Москва, ул. Академика Павлова, 50
Лот №561362
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.76 |
| Общая площадь м2 | 484 |
| Арендатор | Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро. |
| МАП | 707 000 |
| ГАП | 8 484 000 |
| Цена за м2 | 200 041, 32 2 517, 39 2 193, 62 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.