Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561458

Москва, ул. Окружная, 17

м. Волоколамская

Общие параметры

Номер лота	561458
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	526
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	3

Коммерческие условия

Цена общая руб.	145 000 000
Цена за м² руб.	275 875

Арендный бизнес

Доходность, %	11.75
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Пятерочка". Площадь здания 525 кв.м, ЗУ в долгосрочной аренде на 49 лет , площадью 1210 кв.м. ДДА на 7 лет. МАП 1 420 000 рублей. Есть свободные площади, потенциальный МАП до 1 550 000 рублей в месяц. Единственный конкурент в квартале - магазин Магнит, расположенный в здании под снос. Центральные коммуникации: подключение электричества, водоснабжения и водоотведения.

160 000 000 руб.

2 103 782 $

1 785 204 €

145 000 000 руб.

2 016 474 $

1 747 529 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.79
Общая площадь м²	543
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 249 889
ГАП	14 998 668
Цена за м²	255 782, 71 3 530, 41 3 052, 14

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.37
Общая площадь м²	479
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	927 000
ГАП	11 124 000
Цена за м²	277 742, 95 3 833, 51 3 314, 18

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.40
Общая площадь м²	325
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 400 000
ГАП	16 800 000
Цена за м²	615 574, 02 8 533, 19 7 351, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	406
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	480 887, 79 6 703, 97 5 809, 33

Карта

Панорама

Москва, ул. Окружная, 17

Похожие предложения

МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17

Москва, Алтуфьевское ш

МО, Заречье пгт, Луговая, 3