Лот №561120

Москва, ул. Элеваторная

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561120

Москва, ул. Элеваторная

м. Царицыно

Общие параметры

Номер лота	561120
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	590
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	5
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	170 000 000
Цена за м² руб.	288 233

Арендный бизнес

Доходность, %	9.28
Арендатор	супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа нежилого здания 590 кВ.м. земельный участок в аренде на 49 лет. площадь 1130 кВ.м. Здание новая постройка, ввод в эксплуатацию в 2023 году, получено разрешение на строительно и акт ввода в эксплуатацию.в долевой собственности 2 физических лиц. прямая продажа. полная стоимость. электричество 150 кВт. Договор аренды с пятерочкой на 10 лет, ставка 1, 1000, договор аренды с Ригла на 10 лет ставка 215.000 руб.

200 000 000 руб.

2 414 412 $

2 053 673 €

170 000 000 руб.

2 139 342 $

1 864 188 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	489
Арендатор	супермаркет Магнит
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	404 577, 03 5 091, 34 4 436, 52

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	13.96
Общая площадь м²	409
Арендатор	Пул арендаторов
МАП	1 105 000
ГАП	13 260 000
Цена за м²	232 160, 31 2 964, 33 2 598, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.21
Общая площадь м²	295
Арендатор	Супермаркет В1 (Магнит)
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	322 033, 90 4 052, 59 3 531, 36

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.60
Общая площадь м²	373
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	268 069, 71 3 373, 49 2 939, 60

Карта

Панорама

Москва, ул. Элеваторная

Похожие предложения

МО, Ильинское-Усово, Заповедная ул

Москва, Беговая ул, 18к2

Москва, Магеллана пр-кт

Москва, ул. Солнечногорская, 23, корп. 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate