Лот №559963

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №559963

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Общие параметры

Номер лота	559963
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	445
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	175 000 000
Цена за м² руб.	393 524

Арендный бизнес

Доходность, %	9.60
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже строящегося жилого корпуса ЖК "Бунинские Кварталы". Угловое помещение на первой линии проспекта Куприна, отдельные входы с фасада и торца здания. Напротив дома будет остановка общественного транспорта, вокруг крупный жилой массив строящихся жилых корпусов. Дом в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Получение ключей в 1-м квартале 2026 года.

175 000 000 руб.

2 244 467 $

1 960 576 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.60
Общая площадь м²	436
Арендатор	Дикси
МАП	1 177 443
ГАП	14 129 316
Цена за м²	257 271, 18 3 299, 64 2 882, 28

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.86
Общая площадь м²	308
Арендатор	супермаркет Дикси
МАП	1 085 000
ГАП	13 020 000
Цена за м²	428 571, 43 5 496, 65 4 801, 41

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.10
Общая площадь м²	621
Арендатор	супермаркет Дикси
МАП	717 000
ГАП	8 604 000
Цена за м²	152 334, 94 2 001, 09 1 753, 04

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.58
Общая площадь м²	297
Арендатор	Ресторан "Бургер Кинг"
МАП	1 080 000
ГАП	11 640 000
Цена за м²	370 370, 37 4 750, 20 4 149, 37

Карта

Панорама

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Похожие предложения

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

Москва, Дмитрия Ульянова ул

МО, Подрезково мкр, Центральная ул

МО, Химки

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate