Лот №562440
МО, Подольск г, Садовая ул, 14

Карта

Панорама

Лот №562440

МО, Подольск г, Садовая ул, 14

м.
Общие параметры
Номер лота 562440
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 458
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 145 000 000
Цена за м2 руб. 316 525
Арендный бизнес
Доходность, % 9.10
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет "Пятёрочка". Помещение площадью 458, 1 м2 расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в ЖК Красная горка. Крупный жилой массив, 4600 квартир в радиусе 500м. Ввод в эксплуатацию 3 кв.2026г.
5 отдельных входов. Открытая планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность 80 кВт.
145 000 000 руб.
1 722 639 $
1 492 883 €

Похожие предложения

  • 299 м²
Москва, Братьев Гранат ул, 8

Москва, Братьев Гранат ул, 8

Лот №562752
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.93
Общая площадь м2 299
Арендатор Супермаркет «Дикси»
МАП 1 165 344
ГАП 13 984 128
Цена за м2 428 810, 72 5 094, 39 4 414, 93
  • 510 м²
Москва, Волгоградский пр-кт, 105

Москва, Волгоградский пр-кт, 105

Лот №562174
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.11
Общая площадь м2 510
Арендатор супермаркет Магнолия
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 211 723, 19 2 510, 46 2 165, 69
  • 408 м²
Москва, Международная ул, 38

Москва, Международная ул, 38

Лот №561885
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.01
Общая площадь м2 408
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 460 000
ГАП 17 520 000
Цена за м2 428 921, 57 5 102, 22 4 440, 57
  • 583 м²
Москва, Ивана Сусанина ул, 2стр7

Москва, Ивана Сусанина ул, 2стр7

Лот №561876
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.50
Общая площадь м2 583
Арендатор Пятерочка
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 329 331, 05 3 916, 16 3 417, 24

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.