Лот №562440
МО, Подольск г, Садовая ул, 14

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562440

МО, Подольск г, Садовая ул, 14

м.
Общие параметры
Номер лота 562440
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 458
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 145 000 000
Цена за м2 руб. 316 525
Арендный бизнес
Доходность, % 9.10
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, арендатор супермаркет "Пятёрочка". Помещение площадью 458, 1 м2 расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в ЖК Красная горка. Крупный жилой массив, 4600 квартир в радиусе 500м. Дом сдан, ключи - ноябрь 2026г.
5 отдельных входов. Открытая планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность 80 кВт.
145 000 000 руб.
1 747 403 $
1 570 416 €

Похожие предложения

  • 306 м²
Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Лот №558980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 306
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 323 212, 54 3 957, 55 3 528, 48
  • 673 м²
МО, Щёлково г

МО, Щёлково г

Лот №563164
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.67
Общая площадь м2 673
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 330 000
ГАП 15 960 000
Цена за м2 187 221, 40 2 256, 22 2 027, 69
  • 373 м²
Москва, Чертановская ул, 54к1

Москва, Чертановская ул, 54к1

Лот №563064
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.50
Общая площадь м2 373
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 950 000
ГАП 11 400 000
Цена за м2 321 715, 82 3 891, 96 3 470, 62
  • 454 м²
Москва, Сиреневый б-р, 29/45к3

Москва, Сиреневый б-р, 29/45к3

Лот №563152
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 454
Арендатор Супермаркет "Пятёрочка". Аптека "Здравсити"
МАП 1 800 000
ГАП 21 600 000
Цена за м2 476 190, 48 5 738, 60 5 157, 36

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.