Лот №563064

Москва, Чертановская ул, 54к1

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563064

Москва, Чертановская ул, 54к1

м. Улица академика Янгеля

Общие параметры

Номер лота	563064
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	373
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	120 000 000
Цена за м² руб.	321 716

Арендный бизнес

Доходность, %	9.50
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка.
Помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого 14 этажного дома
Первая линия ул. Чертановская, плотный жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив остановка общественного транспорта. В радиусе 500 м - 7766 квартир.
В помещении выполнен качественный ремонт, функциональная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Наземный паркинг для покупателей.

120 000 000 руб.

1 489 978 $

1 329 745 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.67
Общая площадь м²	480
Арендатор	Супермаркет Лента
МАП	1 047 375
ГАП	12 568 500
Цена за м²	301 831, 81 3 747, 69 3 344, 66

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.15
Общая площадь м²	248
Арендатор	Суши
МАП	724 280
ГАП	8 691 360
Цена за м²	382 910, 12 4 671, 12 4 165, 07

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	306
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	750 000
ГАП	9 000 000
Цена за м²	323 212, 54 4 013, 16 3 581, 58

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.45
Общая площадь м²	311
Арендатор	Салон красоты "Mone", Кофейня "Шоколадница"
МАП	1 300 000
ГАП	15 600 000
Цена за м²	530 205, 66 6 467, 98 5 767, 26

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Чертановская ул, 54к1

Похожие предложения

Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

МО, Путилково пгт, Просторная ул, 1к1

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Москва, Таганская ул, 29стр1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate