- 678 м²
Москва, Мартеновская ул
Лот №562370
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.00 |
| Общая площадь м2 | 678 |
| Арендатор | Супермаркет "Верный" |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 88 508, 63 1 113, 82 970, 57 |
Лот №562276
МО, село Новоникольское, ул. Центральная, 50
Карта
Панорама
Лот №562276
МО, село Новоникольское, ул. Центральная, 50
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562276 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 485 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 45 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 92 784 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.00 |
| Арендатор | Пятерочка |
Описание
Торговое здание общей площадью 485 кв.м в один этаж, год постройки 2018. Объект располагается в населенном пункте, в котором проживает более 1000 человек. Первая линия трассы, соединяющая населенные пункты Запрудня и Вербилки. Рядом расположено большое количество дачных поселков и СНТ.
Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом на 20 м/мест. Земельный участок 2 868 м2 в собственности.
Тепло-газовый котёл. Вода-скважина. Канализация-септик.
Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолков 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом на 20 м/мест. Земельный участок 2 868 м2 в собственности.
Тепло-газовый котёл. Вода-скважина. Канализация-септик.
45 000 000 руб.
566 296 $
493 462 €
Похожие предложения
- 413 м²
МО, Химки, пер. Покровский, 1М
Лот №560477
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 14.40 |
| Общая площадь м2 | 413 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 121 094, 70 1 523, 90 1 327, 90 |
- 421 м²
МО, Королев, Академика Легостаева, 8
Лот №559355
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.34 |
| Общая площадь м2 | 421 |
| Арендатор | Супермаркет "Чижик" |
| МАП | 440 000 |
| ГАП | 5 280 000 |
| Цена за м2 | 150 463, 51 1 893, 49 1 649, 95 |
- 309 м²
МО, Красногорск г, 4
Лот №561450
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.55 |
| Общая площадь м2 | 309 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 300 000 |
| ГАП | 3 600 000 |
| Цена за м2 | 177 763, 41 2 237, 04 1 949, 32 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.