Лот №561571
Москва, Волоколамское ш

Карта

Панорама

Лот №561571

Москва, Волоколамское ш

м. Тушинская
Общие параметры
Номер лота 561571
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 874
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 22
Количество отдельных входов 5
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 323 282 000
Цена за м2 руб. 370 057
Арендный бизнес
Доходность, % 5.25
Арендатор Супермаркет “Дикси”
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Дикси", в 5 минутах пешком ст. м. “Спартак” расположена в апарт-комплекс бизнес-класса Движение Тушино. 3 корпуса переменной этажности (от 13 до 22 этажей) с общим количеством апартаментов 1407 шт. и населением 1800 человек. Большая наземная парковка перед входом. Вакантная площадь 279, 5 кв.м с витринами, отдельным входом, вытяжками, что позволяет увеличить МАП на 700 000 руб. Таким образом прогнозируемый срок окупаемости составит 9-10 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сочетание близости к метро, удобных транспортных развязок и плотной жилой застройки гарантирует постоянный поток клиентов.
323 282 000 руб.
3 889 065 $
3 414 964 €

Похожие предложения

  • 460 м²
Москва, ул. Кожевническая, 1Б, корп. 2

Москва, ул. Кожевническая, 1Б, корп. 2

Лот №559985
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.53
Общая площадь м2 460
Арендатор Даркстор "OZON"
МАП 2 500 000
ГАП 30 000 000
Цена за м2 620 239, 39 7 461, 45 6 551, 85
  • 679 м²
Москва, ул. Лобненская, 14

Москва, ул. Лобненская, 14

Лот №560702
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.50
Общая площадь м2 679
Арендатор супермаркет Пятерочка
МАП 1 901 200
ГАП 22 814 400
Цена за м2 268 800 3 233, 65 2 839, 45
  • 665 м²
МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

МО, Мытищи, ул. Центральная, 93

Лот №556060
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.54
Общая площадь м2 665
Арендатор Супермаркет "Мини Лента"
МАП 1 880 466
ГАП 22 565 592
Цена за м2 270 798, 86 3 257, 70 2 860, 56
  • 545 м²
Москва, ул. Дубравная, 51

Москва, ул. Дубравная, 51

Лот №561503
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.92
Общая площадь м2 545
Арендатор Ресторан "Сыроварня"
МАП 2 150 000
ГАП 25 800 000
Цена за м2 476 889, 21 5 736, 95 5 037, 58