Лот №561503

Москва, ул. Дубравная, 51

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561503

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	561503
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	598
Планировка	Открытая
Ремонт	Требует косметического ремонта
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	240 000 000
Цена за м² руб.	401 338

Арендный бизнес

Доходность, %	11.67
Арендатор	Ресторан "Сыроварня"

Описание

Продажа помещения StreetRetail 598 кв.м в торговом центре "МФК Митино" с сетевым арендатором: Ресторан "Сыроварня". Есть фиксированная ставка + % от РТО. Панорамное остекление, высота потолков 5м. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. "Митино парк" расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, вл.51.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дурбравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест.

260 000 000 руб.

3 660 817 $

3 146 294 €

240 000 000 руб.

2 762 202 $

2 385 733 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	314
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 700 000
ГАП	20 400 000
Цена за м²	713 967, 55 8 229, 89 7 097, 18

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.75
Общая площадь м²	526
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 420 000
ГАП	17 040 000
Цена за м²	275 875, 19 3 171, 11 2 736, 08

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.42
Общая площадь м²	692
Арендатор	супермаркет Дикси
МАП	2 846 666
ГАП	34 159 992
Цена за м²	431 831, 31 5 044, 72 4 332, 09

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.40
Общая площадь м²	499
Арендатор	супермаркет Пятёрочка
МАП	2 742 300
ГАП	32 907 600
Цена за м²	701 965, 50 8 200, 46 7 042, 05

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, Профсоюзная ул

Москва, ул. Окружная, 17

Москва, Валовая ул

Москва, Заречная ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate