Лот №560702

Москва, ул. Лобненская, 14

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560702

Москва, ул. Лобненская, 14

Name: Москва, ул. Лобненская, 14
SKU: 560702
Price: 182515200 RUB
Availability: InStock

м. Лианозово

15 мин

Общие параметры

Номер лота	560702
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	679
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	182 515 200
Цена за м² руб.	268 800

Арендный бизнес

Доходность, %	12.50
Арендатор	супермаркет Пятерочка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в Дмитровском районе Москвы.
Торговое помещение в отдельно стоящем торговом центре в густонаселенном жилом массиве.
Оживленный перекресток улиц Лобненская и Ижорская.
ЗУ в долгосрочной аренде.На территории собственная парковка на 22 автомобиля.Отдельные входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.Зона погрузки/разгрузки + дебаркадер.
Электрическая мощность 135 кВт.Высота потолков - 6 м.

217 400 000 руб.

2 777 947 $

2 394 316 €

182 515 200 руб.

2 328 039 $

2 030 207 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.46
Общая площадь м²	536
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка", Аптека "Горздрав"
МАП	1 952 732
ГАП	23 432 784
Цена за м²	350 942, 69 4 480, 99 3 928, 63

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.82
Общая площадь м²	382
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	261 711, 59 3 357, 14 2 943, 57

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.18
Общая площадь м²	438
Арендатор	супермаркет Дикси
МАП	1 529 500
ГАП	18 354 000
Цена за м²	457 142, 86 5 831 5 085, 03

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	432
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 296 000
ГАП	15 552 000
Цена за м²	359 953, 70 4 591, 32 4 003, 94

Карта

Панорама

Москва, ул. Лобненская, 14

Похожие предложения

Москва, Пикассо ул

Москва, Пришвина ул, 21

Москва, Клинская ул

МО, Мытищи г, Стрельбище Динамо ул, 10

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate