Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561117

МО, с. Озерецкое, ул. Весенняя, 99, корп. В

м.

Общие параметры

Номер лота	561117
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	1899
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	5

Коммерческие условия

Цена общая руб.	300 000 000
Цена за м² руб.	157 953

Арендный бизнес

Доходность, %	12.60
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Перекресток.
Здание расположено на 1 линии Рогачевского шоссе. В в непосредственной близости поселок Мечта (таунхаусы и малоэтажная застройка) на 7000 человек.
На фасаде 3 торговых блока с отдельными входами. Объект подключен к центральным коммуникациям. Отопление - пиллетный котел. Напротив фасада организован паркинг для покупателей. На участке строится павильон 400 м2 и уже полностью сдан в аренду.
Планируется постройка павильона 600 м2. Интересанты по аренде: фитнес , пункт выдачи авто от компании Рольф. Потенциальная арендная ставка 2000-2500 руб/м2/мес. Не учтено в МАПе объекта.
Кадастровая стоимость ЗУ 20777493 руб. Кадастровая стоимость здания 74518493 руб.
Собственники - физ лица. (УСН). При переходе на ОСН, НДС добавляется к ставке аренды.

300 000 000 руб.

3 732 239 $

3 186 479 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.33
Общая площадь м²	1035
Арендатор	Супермаркет "Магнит", Аптека "36.6", Озон, Винотека, Бутик одежды, Студия Пилатеса
МАП	2 100 000
ГАП	25 200 000
Цена за м²	182 608, 70 2 344, 61 1 987, 25

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	14.00
Общая площадь м²	1962
Арендатор	Чайхона, Хостел
МАП	2 800 000
ГАП	33 600 000
Цена за м²	122 299, 23 1 570, 27 1 330, 93

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	12.90
Общая площадь м²	1214
Арендатор	Магазины, спортивные и учебные секции
МАП	2 265 000
ГАП	25 680 000
Цена за м²	163 880, 42 2 104, 15 1 783, 44

Тип объекта	Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, %	13.98
Общая площадь м²	2817
Арендатор	Фамилия, Читай Город, Кари, Пегас Туристик и др.
МАП	4 078 738, 28
ГАП	48 944 859, 40
Цена за м²	124 245, 65 1 595, 26 1 352, 11

Карта

Панорама

МО, с. Озерецкое, ул. Весенняя, 99, корп. В

Похожие предложения

МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42

Москва, Энтузиастов ш, 30

Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8

МО, Химки, Ленинградское шоссе, 5