Лот №560773
Москва, ул. Фабрициуса, 18

Карта

Панорама

Лот №560773

Москва, ул. Фабрициуса, 18

м. Сходненская
10 мин
Общие параметры
Номер лота 560773
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 410
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 120 000 000
Цена за м2 руб. 292 683
Арендный бизнес
Доходность, % 7.90
Арендатор Магазин "Винлаб"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Счастье на Сходненской".
Первый этаж, оживленный перекресток улиц Фабрициуса и Штурвальная.
Густонаселенный район Южное Тушино.
Интенсивный пешеходный трафик.
  • Витринное остекление
  • Три отдельных входа с фасада и торца здания
  • Выделенная мощность 80 кВт
  • Потолки 3 метра
Арендаторы
  • Винлаб, салон красоты "KOVALSKI", салон для животных "GROOM", текущий общий МАП 490 000 рублей, 166 кв.м вакантны, потенциальный МАП 300 000 рублей
Окупаемость 12, 6 лет
Собственность - юр.лицо (УСН)
120 000 000 руб.
1 492 896 $
1 274 592 €

Похожие предложения

  • 484 м²
Москва, ул. Академика Павлова, 50

Москва, ул. Академика Павлова, 50

Лот №561362
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.76
Общая площадь м2 484
Арендатор Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро.
МАП 707 000
ГАП 8 484 000
Цена за м2 200 041, 32 2 545, 54 2 155, 30
  • 371 м²
Новая Москва, Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье, корп. 3

Новая Москва, Поселение Марушкинское, дер. Большое Свинорье, корп. 3

Лот №559110
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 371
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 420 485, 18 5 231, 17 4 466, 22
  • 481 м²
МО, Коробово, ул. Взлётная, корп. 8, 1

МО, Коробово, ул. Взлётная, корп. 8, 1

Лот №560798
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.46
Общая площадь м2 481
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 177 396
ГАП 14 128 752
Цена за м2 256 449 3 190, 43 2 723, 90
  • 513 м²
Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Москва, ул. Юных Ленинцев, 42, корп. 1

Лот №559980
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.37
Общая площадь м2 513
Арендатор Чайхана "ХАЛВА премиум", Медицинский центр
МАП 900 000
ГАП 10 800 000
Цена за м2 185 185, 19 2 303, 85 1 966, 96