Лот №560521

Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560521

Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Name: Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2
SKU: 560521
Price: 87000000 RUB
Availability: InStock

м. Пятницкое шоссе

15 мин

Общие параметры

Номер лота	560521
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	167
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	87 000 000
Цена за м² руб.	522 523

Арендный бизнес

Доходность, %	8.41
Арендатор	Супермаркет Заряд от Магнита, аптека "Здравсити"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Мир Митино".Пешая доступность от метро Пятницкое шоссе.Густонаселенный жилой массив ЖК «Мир Митино», ЖК «Митинский лес» и ЖК «Аквилон Митино».Общий жилой фонд более 9000 квартир.Напротив помещения остановка общественного транспорта.Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
В помещении выполнен ремонт.Два отдельный входа с улицы.Витринное остекление по фасаду.
Выделенная мощность 60 кВт.Потолки 3, 5 метра.
Собственник физическое лицо, УСН

87 000 000 руб.

1 115 821 $

974 686 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.83
Общая площадь м²	96
Арендатор	пекарня Буханка, магазин Цветы
МАП	501 700
ГАП	6 020 400
Цена за м²	708 939, 71 9 279 8 115, 98

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.05
Общая площадь м²	102
Арендатор	Алкомаркеты "Винлаб"
МАП	295 000
ГАП	3 540 000
Цена за м²	433 070, 87 5 554, 36 4 851, 82

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.38
Общая площадь м²	139
Арендатор	ПВЗ
МАП	320 000
ГАП	3 840 000
Цена за м²	374 370, 05 4 801, 49 4 194, 18

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	204
Арендатор	Сервис "Самокат"
МАП	498 649
ГАП	5 983 788
Цена за м²	293 323, 38 3 762, 03 3 286, 19

Карта

Панорама

Москва, Муравская ул, 38к2, корп. 2

Похожие предложения

Москва, Амурская ул

Москва, Велозаводская ул

Москва, Красных Зорь ул

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate