Лот №560334
Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №560334
Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1
м.
Общие параметры
Номер лота | 560334 |
Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
Общая площадь м2 | 618 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Качественный ремонт |
Этаж | 3 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 7 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 74 200 000 |
Цена за м2 руб. | 120 065 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 11.32 |
Арендатор | Даркстор ОЗОН |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в МФЦ "Террабит". Помещение расположено на 3-м этаже.
МФЦ "Террабит" Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.
Станция МЦД " Пенягино" 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.
Окупаемость 8, 8 лет
МФЦ "Террабит" Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.
Станция МЦД " Пенягино" 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.
- Форматное помещение именно под даркстор
- Отдельных вход на 3 этаж
- Высота потолка 3 м
- Электрическая мощность 300 кВт на весь этаж
- В помещении выполнен качественный ремонт
- Грузовой Лифт
- Наземная парковка
- Организована зона разгрузки
- Даркстор ОЗОН. ДДА на 5 лет до 2031 г. МАП 700 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи платит арендатор.
Окупаемость 8, 8 лет
74 200 000 руб.
931 369 $
798 292 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.47 |
Общая площадь м2 | 847 |
Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 600.000) |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 100 354, 19 1 259, 66 1 079, 68 |