Лот №560334

Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560334

Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1

м.
Общие параметры
Номер лота 560334
Тип объекта Многофункциональный комплекс
Общая площадь м2 618
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 3
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 7
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 74 200 000
Цена за м2 руб. 120 065
Арендный бизнес
Доходность, % 11.32
Арендатор Даркстор ОЗОН
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в МФЦ "Террабит". Помещение расположено на 3-м этаже.
МФЦ "Террабит" Находится в непосредственной близости у ЖК ART, МЫС, Первый, Молодежный и строящегося М5.
Станция МЦД " Пенягино" 15 минут пешком. Рядом остановки общественного транспорта.
  • Форматное помещение именно под даркстор
  • Отдельных вход на 3 этаж
  • Высота потолка 3 м
  • Электрическая мощность 300 кВт на весь этаж
  • В помещении выполнен качественный ремонт
  • Грузовой Лифт
  • Наземная парковка
  • Организована зона разгрузки
Арендаторы:
  • Даркстор ОЗОН. ДДА на 5 лет до 2031 г. МАП 700 000 рублей. Индексация 5% по соглашению сторон. Коммунальные платежи платит арендатор.
Собственник на УСН
Окупаемость 8, 8 лет
74 200 000 руб.
931 369 $
798 292 €

Похожие предложения

  • 885 м²
  • Встроенное
мкр. Богородский

мкр. Богородский

Лот №554033
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.05
Общая площадь м2 885
Арендатор Фитнес-клуб «Статус». (МАП 535.000)
МАП 535 000
ГАП 6 420 000
Цена за м2 72 187, 08 906, 10 776, 64
  • 847 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Серпухов, Московское шоссе

Серпухов, Московское шоссе

Лот №557527
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.47
Общая площадь м2 847
Арендатор Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 600.000)
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 100 354, 19 1 259, 66 1 079, 68
  • 538 м²

Лот №560167
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.33
Общая площадь м2 538
Арендатор Верный
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 167 286, 25 2 099, 80 1 799, 77
  • 550 м²
Красногорск, ул. Совхозная

Красногорск, ул. Совхозная

Лот №560159
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.37
Общая площадь м2 550
Арендатор Пятерочка
МАП 605 000
ГАП 7 260 000
Цена за м2 127 272, 73 1 597, 54 1 369, 28