Лот №561932

Москва, Василия Ощепкова ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561932

Москва, Василия Ощепкова ул

Name: Москва, Василия Ощепкова ул
SKU: 561932
Price: 85000000 RUB
Availability: InStock

м. Коммунарка

8 мин

Общие параметры

Номер лота	561932
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	406
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	85 000 000
Цена за м² руб.	209 411

Арендный бизнес

Доходность, %	10.45
Арендатор	супермаркет Пятёрочка

Описание

Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятёрочка.
Помещение площадью 405, 9 кв.м расположено на 1 этаже 12 этажного жилого дома в ЖК Москвичка.10 минут пешком от метро Новомосковская. В окружении 500 м находится 5774 квартир.
Интенсивный пешеходный трафик. Парковка перед фасадом.
В помещении 3 отдельных входа.Открытая планировка.Витринное остекление.Высота потолков 5 м.Электрическая мощность.82, 9 кВт.

97 000 000 руб.

1 268 508 $

1 073 946 €

85 000 000 руб.

1 090 347 $

956 026 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.90
Общая площадь м²	409
Арендатор	Сервис доставки "Яндекс.Лавка"
МАП	988 700
ГАП	11 864 400
Цена за м²	243 550, 65 3 124, 17 2 739, 30

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.60
Общая площадь м²	436
Арендатор	Дикси
МАП	1 177 443
ГАП	14 129 316
Цена за м²	257 271, 18 3 284, 95 2 880, 02

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	17.04
Общая площадь м²	469
Арендатор	Даркстор Озон Фреш
МАП	1 491 000
ГАП	17 892 000
Цена за м²	223 880, 60 2 858, 61 2 506, 23

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	379
Арендатор	супермаркет Магнит
МАП	750 000
ГАП	9 000 000
Цена за м²	237 467, 02 3 046, 14 2 670, 88

Карта

Панорама

Москва, Василия Ощепкова ул

Похожие предложения

Москва, ул. Лобненская, 14

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 10/2

Москва, ул. Краснопрудная

МО, Ступино г, Гоголя ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate