- 357 м²
Москва, Дмитровское ш, 111
Лот №561983
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.60 |
| Общая площадь м2 | 357 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 333 426, 73 3 957, 26 3 406, 74 |
Лот №562200
Москва, ул. Краснопрудная, 15
Карта
Панорама
Лот №562200
Москва, ул. Краснопрудная, 15
м. Красносельская
Общие параметры
| Номер лота | 562200 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 469 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | Цоколь |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 105 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 223 881 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 17.04 |
| Арендатор | Даркстор Озон Фреш |
Описание
Продажа торгового помещения 469кв.м. Свободная планировка. Помещение расположено на цокольном этаже в ТЦ Краснопрудный. 200 метров от выхода из метро Красносельская. 50 метров от выхода из подземного перехода. Есть возможность выкупить остальную часть паркинга, тем самым увеличив площадь помещения на 100-1000кв.м. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Установлена противопожарная система, система вентиляции. Хорошие рекламные возможности. Открыт торговый центр с декабря 2018 года. В ближайшем окружении торгового центра расположена три вокзалов города Москвы: Казанский, Ярославский, Ленинградский. В настоящий момент помещение сдано в аренду Fix price, есть возможность досрочного выхода из договора.
105 000 000 руб.
1 246 189 $
1 072 821 €
Похожие предложения
- 295 м²
Москва, Магеллана пр-кт, 1
Лот №561807
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.21 |
| Общая площадь м2 | 295 |
| Арендатор | Супермаркет В1 (Магнит) |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 322 033, 90 3 822, 05 3 290, 33 |
- 654 м²
МО, Вертлино д, 26м
Лот №562147
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 17.93 |
| Общая площадь м2 | 654 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит", ПВЗ, Водомат |
| МАП | 1 046 000 |
| ГАП | 12 552 000 |
| Цена за м2 | 107 050, 01 1 270, 52 1 093, 77 |
- 481 м²
МО, Коробово д, ЖК Горки парк, корп. д. 8к1
Лот №562658
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.42 |
| Общая площадь м2 | 481 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 177 396 |
| ГАП | 14 128 752 |
| Цена за м2 | 312 174, 82 3 705, 04 3 189, 60 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.