Лот №559338
Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №559338

Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

м.
Общие параметры
Номер лота 559338
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 480
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 14
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 145 000 000
Цена за м2 руб. 301 832
Арендный бизнес
Доходность, % 8.67
Арендатор Супермаркет Лента
Описание
Продажа готового арендного бизнеса.Арендатор супермаркет Лента. Первый этаж жилого дома в составе ЖК "Остафьево". Транспортная доступность от станции МЦД-2 Щербинка. Первая линия домов на въезде на территорию жилого комплекса, витринное остекление по фасаду здания. Отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Вокруг крупный жилой массив, корпуса сданы и заселены.7095 квартир в радиусе 500м.
145 000 000 руб.
1 707 270 $
1 520 954 €

Похожие предложения

  • 337 м²
Москва, пр-д. Осташковский, 8стр2

Москва, пр-д. Осташковский, 8стр2

Лот №562449
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.09
Общая площадь м2 337
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 250 000
ГАП 15 000 000
Цена за м2 490 341, 75 5 773, 42 5 143, 36
  • 602 м²
Москва, Прокшинский пр-кт, 5к1

Москва, Прокшинский пр-кт, 5к1

Лот №562617
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.73
Общая площадь м2 602
Арендатор Даркстор OZON
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 157 802 1 858 1 655, 24
  • 346 м²
МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2

МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Камова ул, 1к2

Лот №562915
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 6.77
Общая площадь м2 346
Арендатор Супермаркет "Верный"
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 358 692, 51 4 199, 30 3 757, 09
  • 354 м²
Москва, Зимёнковская ул, 159к3

Москва, Зимёнковская ул, 159к3

Лот №563014
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 354
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 344 340, 95 4 054, 37 3 611, 91

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.