- 299 м²
МО, Пушкино
Лот №562356
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.55 |
| Общая площадь м2 | 299 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
| МАП | 1 099 000 |
| ГАП | 13 188 000 |
| Цена за м2 | 418 060, 20 4 999, 66 4 460, 80 |
Лот №562258
Москва, Уточкина ул, 5к2
Планировка
Карта
Панорама
Лот №562258
Москва, Уточкина ул, 5к2
м. Остафьево
Общие параметры
| Номер лота | 562258 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 400 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 15 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 100 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 250 188 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 11.10 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа торгового помещения 399, 7 кв.м с арендатором супермаркет "Пятерочка" в МО, на Рязановском шоссе, ул.Уточкина, д. 5 корпус 2 (25 минут транспортом от метро Бунинская аллея). 1 линия домов.Помещение 399, 7 кв.м, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 3, 5м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Арендатор: супермаркет "Пятерочка",1й год - 6 874 200, 2й год - 11 095 200, с 3го года - 11 095 200 рублей, РТО 5%. Срок договора на 10 лет с 2023 года. Индексация по соглашению сторон 3%.
129 000 000 руб.
1 803 036 $
1 554 698 €
100 000 000 руб.
1 195 919 $
1 067 023 €
Похожие предложения
- 388 м²
МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А
Лот №560261
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 11.38 |
| Общая площадь м2 | 388 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Цена за м2 | 149 484, 54 1 787, 71 1 595, 03 |
- 522 м²
Москва, Паустовского ул, 8к1
Лот №561623
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.74 |
| Общая площадь м2 | 522 |
| Арендатор | Даркстор Озон Фреш |
| МАП | 1 044 000 |
| ГАП | 12 528 000 |
| Цена за м2 | 162 710, 57 1 945, 89 1 736, 16 |
- 467 м²
МО, Волоколамск г, Панфилова ул, 39
Лот №562925
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 13.00 |
| Общая площадь м2 | 467 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 128 534, 70 1 537, 17 1 371, 49 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.