Лот №560318

ул. Матвеевская

Карта

Панорама

Лот №560318

ул. Матвеевская

м. Аминьевская
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560318
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 180
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 55 000 000
Цена за м2 руб. 305 556
Арендный бизнес
Доходность, % 11.35
Арендатор Самокат (МАП 520.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с сервисом "Самокат".
Помещение на первом этаже жилого дома.
Густонаселенный район Очаково-Матвеевское.
Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
В радиусе 500 метров крупный жилой массив более чем на 9000 квартир
  • Отдельный вход со двора здания
  • Витринное остекление
  • Выделенная мощность 40 кВт
  • Потолки 3, 5 метра
Арендатор
  • Самокат, ДДА с 2025 года на 5 лет, МАП 520 000 рублей. Безусловная индексация 5% ежегодно.
Окупаемость менее 8 лет без учета индексации
Собственник - физ. лицо (УСН)
55 000 000 руб.
690 368 $
591 726 €

Похожие предложения

  • 117 м²
  • Встроенное
ул. Самотёчная

ул. Самотёчная

Лот №559814
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.38
Общая площадь м2 117
Арендатор Магазин Мёда и WildeBerries
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 555 555, 56 6 973, 41 5 977, 03
  • 139 м²
  • Встроенное
ул. Новаторов

ул. Новаторов

Лот №558015
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.15
Общая площадь м2 139
Арендатор Косметологическая клиника "Личный доктор" (МАП 550.000)
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 466 954, 02 5 861, 27 5 023, 79
  • 97 м²
  • Встроенное
ул. Кастанаевская

ул. Кастанаевская

Лот №560049
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.40
Общая площадь м2 97
Арендатор "Дикси GO"
МАП 315 000
ГАП 3 780 000
Цена за м2 462 012, 32 5 799, 24 4 970, 63
  • 125 м²
  • Встроенное
Десеновское поселение

Десеновское поселение

Лот №557272
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.93
Общая площадь м2 125
Арендатор Винлаб (МАП 231.000)
МАП 231 000
ГАП 2 772 000
Цена за м2 320 769, 85 4 026, 35 3 451, 05