Лот №560105

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Карта

Панорама

Лот №560105

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Общие параметры

Номер лота	560105
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	195
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	34 000 000
Цена за м² руб.	174 359

Арендный бизнес

Доходность, %	11.61
Арендатор	сервис "Самокат"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором Самокат на первом этаже жилого дома в г. Королев. Вокруг крупный жилой массив микрорайона "Тестильщик", первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы в помещение, рядом трафикообразующие арендаторы - магазин Магнит, алкомаркет "Красное и Белое" и другие.

Объект продан

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.95
Общая площадь м²	128
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	280 000
ГАП	3 360 000
Цена за м²	377 968, 75 4 520, 20 4 033, 01

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.62
Общая площадь м²	104
Арендатор	аптека ГОРЗДРАВ, свободно 52 кв.м
МАП	316 000
ГАП	3 792 000
Цена за м²	423 076, 92 5 059, 66 4 514, 33

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	11.25
Общая площадь м²	220
Арендатор	Вайлдбериз
МАП	375 000
ГАП	4 500 000
Цена за м²	181 818, 18 2 193, 54 1 954, 16

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.97
Общая площадь м²	101
Арендатор	ПВЗ Wildberries
МАП	265 000
ГАП	3 180 000
Цена за м²	287 128, 71 3 433, 83 3 063, 73

Карта

Панорама

МО, Текстильщик мкр, Тарасовская ул, 25

Похожие предложения

МО, Мытищи г, Тенистый б-р, 14

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

МО, Южный мкр, 8

Москва, Авиаконструктора Петлякова ул, 13

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate