Лот №560238
Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560238

Москва, пр-т. Вернадского, 121, корп. 1

м. Юго-Западная
7 мин
Общие параметры
Номер лота 560238
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 1073
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 362 000 000
Цена за м2 руб. 337 372
Арендный бизнес
Доходность, % 9.61
Арендатор Супермаркет "Дикси"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии проспекта Вернадского.
Здание расположено в 7 минутах пешком до станции метро Юго-Западная. Оживленный автомобильный трафик. Крупный жилой массив района Тропарево-Никулино.
  • Отдельно стоящее здание.
  • Несколько отдельных входов
  • Высота потолка 3, 45 м
  • Электрическая мощность 170 кВт
  • В здании выполнен качественный ремонт
  • Витринное остекление
  • Договор аренды земельного участка до марта 2071 года
  • ВРИ ЗУ: для размещения объектов общественного питания
Арендаторы:
  • Супермаркет Дикси
  • ресторан Ян Примус.
  • общий арендный поток 2 900 000
  • Долгосрочная аренда с 2012 до 2028 года (Ян Примус) с 2025 г на 10 лет (супермаркет Дикси)
​​​​​​​Окупаемость 10 лет.
Собственник - физ. лицо (УСН).
362 000 000 руб.
4 698 004 $
3 976 051 €

Похожие предложения

  • 1375 м²
Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

Лот №560688
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.43
Общая площадь м2 1375
Арендатор Супермаркет "Верный", Fix Price, Автозапчасти, ПВЗ "OZON", Яндекс.Маркет, WildBerries
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 167 272, 73 2 157, 92 1 843, 81
  • 1227 м²
Москва, ул. Мнёвники, 7, корп. 1

Москва, ул. Мнёвники, 7, корп. 1

Лот №560319
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.91
Общая площадь м2 1227
Арендатор Супермаркет "Чижик", магазин "МосЦветТорг", арендаторы складских целей
МАП 1 560 000
ГАП 18 200 000
Цена за м2 187 418, 51 2 474, 74 2 071, 66
  • 793 м²
Москва, Карамышевская набережная, 58

Москва, Карамышевская набережная, 58

Лот №558755
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.88
Общая площадь м2 793
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 2 223 000
ГАП 26 676 000
Цена за м2 340 479, 19 4 418, 71 3 739, 68
  • 1036 м²
Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Москва, Челобитьевское ш, 10Б, корп. б

Лот №551197
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.45
Общая площадь м2 1036
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 850 000
ГАП 22 200 000
Цена за м2 226 833, 98 2 938, 72 2 473, 35