- 357 м²
Москва, Дмитровское ш, 111
Лот №561983
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.60 |
| Общая площадь м2 | 357 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 333 426, 73 3 990, 32 3 514, 16 |
Лот №561876
Москва, Ивана Сусанина ул, 2стр7
Карта
Панорама
Лот №561876
Москва, Ивана Сусанина ул, 2стр7
м. Моссельмаш
Общие параметры
| Номер лота | 561876 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 583 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 4 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 192 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 329 331 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 12.50 |
| Арендатор | Пятерочка |
Описание
Торговое помещение 583 кв. м. с сетевым арендатором - супермаркет Пятерочка. Объект расположен в густонаселенном районе, в 5 минутах на пешеходном маршруте от станции D3 "Моссельмаш", в 17 минутах ходьбы от метро "Селигерская". 1-я линия домов. Зона разгрузки, удобные подъездные пути. Центральные коммуникации. Несколько отдельных входных групп. 1 этаж отдельно стоящего здания. Документы по аренде ЗУ на 49 лет на оформлении.
222 000 000 руб.
3 029 767 $
2 609 373 €
192 000 000 руб.
2 283 121 $
1 992 253 €
Похожие предложения
- 406 м²
МО, Заречье пгт, Луговая, 3
Лот №560588
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.38 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 480 887, 79 5 776, 75 5 087, 40 |
- 438 м²
Москва, Клинская ул, 2Ак7
Лот №562562
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.18 |
| Общая площадь м2 | 438 |
| Арендатор | супермаркет Дикси |
| МАП | 1 529 500 |
| ГАП | 18 354 000 |
| Цена за м2 | 457 142, 86 5 429, 41 4 729, 04 |
- 479 м²
МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17
Лот №560102
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 927 000 |
| ГАП | 11 124 000 |
| Цена за м2 | 277 742, 95 3 290, 50 2 885, 64 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.