Лот №561432

МО, Развилка, пр-д. Римский, 13

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561432

МО, Развилка, пр-д. Римский, 13

Общие параметры

Номер лота	561432
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	525
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	211 000 000
Цена за м² руб.	401 675

Арендный бизнес

Доходность, %	8.06
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами: "Пятерочка" и "ЗдравСити", площадью 525, 3 кв.м
Московская обл., Ленинский р-н, п. Развилка, проезд Римский, д.13. Торговое помещение с арендаторами в новом ЖК "Римский". Помещение располагается на 1 этаже. На территории 25 Га расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. Густонаселенный жилой район. Дом сдан, заселяется. Парковка для автомобилей. Электрическая мощность 110 кВт. Высота потолков 3, 5 м. Витринное остекление. Отдельный вход с улицы.

211 000 000 руб.

2 619 254 $

2 353 327 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.66
Общая площадь м²	421
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 166 667
ГАП	14 000 000
Цена за м²	344 091, 12 4 271, 38 3 837, 72

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.94
Общая площадь м²	754
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 450 000
ГАП	17 400 000
Цена за м²	232 249, 50 2 878, 79 2 585, 82

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.31
Общая площадь м²	505
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 212 000
ГАП	14 544 000
Цена за м²	346 534, 65 4 301, 72 3 864, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.37
Общая площадь м²	270
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	900 000
ГАП	10 800 000
Цена за м²	478 131, 95 5 935, 30 5 332, 71

Планировка

Карта

Панорама

МО, Развилка, пр-д. Римский, 13

Похожие предложения

Москва, Батайский пр-д, 17А

Москва, Енисейская ул, 12А

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

МО, Купелинка (деревня Сапроново) мкр, Западный квартал ул, 7к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate