Лот №559985
ул. Кожевническая
Карта
Панорама
Лот №559985
ул. Кожевническая
м. Павелецкая
5 мин
Общие параметры
Номер лота | 559985 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 460 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 1 |
Количество отдельных входов | 4 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 285 000 000 |
Цена за м2 руб. | 620 239 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 10.53 |
Арендатор | Даркстор "OZON" (МАП 2.500.000) |
Описание
Продажа отдельно стоящего нежилого здания с арендатором даркстором "OZON" в пешей доступности от метро Павелецкая. Вторая линия Кожевнической улицы, здание на территории двора жилого дома. Несколько отдельных входов. Земельный участок в собственности, в наличии собственная парковка за шлагбаумом для трех автомобилей.
285 000 000 руб.
3 564 331 $
3 075 044 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.09 |
Общая площадь м2 | 519 |
Арендатор | Супермаркет "Магнит". ДДА на 7 лет до 2032 года. МАП 4% от РТО, но не менее 1150000 руб. (+НДС). Индексация безусловная 3% с 2027 года. |
МАП | 1 150 000 |
ГАП | 13 800 000 |
Цена за м2 | 292 598, 30 3 603, 88 3 111, 12 |