Лот №559164
Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

Карта

Панорама

Лот №559164

Москва, ул. Красная Пресня, 32-34

м. Улица 1905 года
4 мин
Общие параметры
Номер лота 559164
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 190
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1, Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 6
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 165 000 000
Цена за м2 руб. 870 712
Арендный бизнес
Доходность, % 9.09
Арендатор Ресторан "Хинкали "Point"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Хинкали Point" на первом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Улица 1905 года. Первая линия улицы Красная Пресня, витринное остекление, отдельный вход с улицы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Вокруг крупный жилой массив Пресненского района Москвы.
189 000 000 руб.
2 306 209 $
2 054 008 €
165 000 000 руб.
2 116 212 $
1 848 543 €

Похожие предложения

  • 243 м²
Москва, Александры Монаховой, 83

Москва, Александры Монаховой, 83

Лот №561118
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.36
Общая площадь м2 243
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 731 700
ГАП 8 780 400
Цена за м2 432 098, 77 5 655, 55 4 946, 69
  • 137 м²
Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Москва, пр-т. Олимпийский, 12

Лот №560546
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.26
Общая площадь м2 137
Арендатор Ателье премиального бренда одежды
МАП 747 054
ГАП 8 964 648
Цена за м2 900 000 11 542, 98 10 082, 96
  • 170 м²
Москва, Бауманская ул, 44стр1, корп. 1

Москва, Бауманская ул, 44стр1, корп. 1

Лот №557790
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.72
Общая площадь м2 170
Арендатор Ресторан «Стейк & Бургер Мираторг»
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 735 294, 12 9 430, 54 8 237, 71
  • 192 м²
Москва, Чонгарский б-р

Москва, Чонгарский б-р

Лот №562352
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.08
Общая площадь м2 192
Арендатор арендатор: "Горздрав" и "Подружка"
МАП 870 000
ГАП 10 440 000
Цена за м2 598 335, 07 7 673, 96 6 703, 32

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.